小区有人居住电梯某租户经常上下搬运物品，影响电梯Use寿命处置方式如下:电梯属于商品房共用设施设备,但要求电梯使用者必须定期维护，每年定期通过特种设备检验机构的检验，取得电梯合格使用标志后方可继续使用,目前我国法律对电梯的使用寿命没有特别规定，一般电梯的使用寿命在1518之间。
1、 电梯的最长 寿命是多少年?一般15年后就该报废了。1.电梯符合下列条件之一的应报废:1。建筑设计只有一个电梯，使用时间达到15年，备用梯达到18年。2.国家行业主管部门明确停产，主机等主要配套件严重磨损超过15年。z设备大修三次以上。重维修项目投资费用超过设备折旧残值，符合下列条件之一的，产权人应当向当地特种设备检测中心或者当地房屋设备检测所、国家电梯质量监督检验中心申请鉴定。
2、 电梯使用年限国家标准1 电梯国家标准的使用年限是几年。1 电梯属于特种设备。目前我国法律对电梯的使用寿命没有特别规定，一般电梯的使用寿命在1518之间。但要求电梯使用者必须定期维护，每年定期通过特种设备检验机构的检验，取得电梯合格使用标志后方可继续使用。2法律依据:《中华人民共和国特种设备安全法》第四十六条电梯投入使用后，电梯制造单位应对电梯的安全运行情况进行跟踪了解，并对电梯的维修单位或使用单位进行维护。提出改进建议并提供必要的技术支持。如果电梯存在严重事故隐患，应当及时告知电梯使用单位，并向负有特种设备安全监督管理职责的部门报告。
3、... 电梯被一租户经常载货物上下,影响 电梯使用 寿命怎么办?小区有人居住电梯某租户经常上下搬运物品，影响电梯 Use 寿命处置方式如下:电梯属于商品房共用设施设备。1999年的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》和《物业管理条例》都规定，买受人购买商品房时，应当与出卖人签订维修基金缴纳协议，按照购房款的一定比例向出卖人缴纳商品房共用部位共用设施设备维修基金。保修期内一旦电梯发生故障，由施工单位负责维修；超过保修期失效或者达到使用年限的，由物业管理企业提出方案，经业主委员会同意后用维修基金置换电梯。
4、 电梯的使用年限目前国内还没有电梯 use 寿命的规定。零件报废标准见电梯主要零件报废技术条件，将使用超过15年的电梯定义为旧的电梯是行业的说法。目前国家层面还没有相应的法律法规，根据电梯主要部件报废技术条件第三条第三款规定，部件因不能再使用或性能指标不符合要求而报废。第四条第二款:减速箱有下列情形之一的，视为符合报废技术要求:蜗轮副斜齿行星齿轮严重失效，表现为轮齿塑性变形、断裂、裂纹、麻点、胶合或磨损，影响安全运行。
