东莞买二手房需要什么条件?东莞二手房个人所得税是如何计算?东莞龙城国际的二手房当地的政策及需求量有助于形成丰富的二手房市场。为什么呢东莞龙城国际这么多二手房呢交通便利条件促进二手房市场活跃性的重要原因之一，东莞买二手房需要有合法有用的暂住证；连续满缴五年的个人所得税或者在东莞接连满五年的社会保险；名下没有东莞的房子，如果已经结婚，夫妻双方名下都不能有东莞的房子；有身份证、结婚证和户口本；如果在东莞外的地方借款买过一套房，符合上面了条件后，还想在东莞借款买房，首付要给60%以上，借款利率上浮10%。
1、为什么呢东莞龙城国际这么多二手房呢交通便利条件促进二手房市场活跃性的重要原因之一。东莞龙城国际的二手房当地的政策及需求量有助于形成丰富的二手房市场。此外，该地区周围的交通便利条件也是促进二手房市场活跃性的重要原因之一。东莞龙城国际小区内化率约为38%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美，小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。东莞龙城国际小区是一个性价比很高的小区，是一个不错的选择。
2、东莞二手房个人所得税是如何计算?计算方法如下：个人所得税征收需要两种费用：转让房地产所得的20%与转让房地产收入的2%。征收转让房地产所得的20%，适用纳税人能提供房屋购买合同、发票、契税税票或建造成本、费用支出的有效凭证，或税务部门征税系统中有上次交易价格记录等情况。征收转让房地产收入的2%：需要个人核定征收税率。扩展资料：个人所得税（personalincometax）是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。
居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。
3、东莞买二手房需要什么条件?东莞买二手房需要有合法有用的暂住证；连续满缴五年的个人所得税或者在东莞接连满五年的社会保险；名下没有东莞的房子，如果已经结婚，夫妻双方名下都不能有东莞的房子；有身份证、结婚证和户口本；如果在东莞外的地方借款买过一套房，符合上面了条件后，还想在东莞借款买房，首付要给60%以上，借款利率上浮10%。如果非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可在我市购买首套新建商品住房。
