2、申请贷款如果购房者满足贷款条件，贷款人要带齐相关的资料前往银行申请个人住房贷款。申请之前要明确选择哪种贷款方式，为后续的贷款步骤做好准备。3、等待审批申请贷款后，耐心等待银行审批通过，等待确定贷款的额度多少，一般情况下，每月的还款额是月收入的二分之一，申请通过的额度大概是你的月收入乘以贷款月数的二分之一。4、面签与银行签约合同，等最后一步的发放贷款，贷款人还清贷款和本息后注销登记。
5、上海买房子首付要多少【输入面积，免费获取装修报价】上海的房价有多高不可攀我就不多说了，能让一大部分人望而却步。其实，上海除了房价高，限购严格，首付比例也是蛮多的。大家都知道，贷款买房需要支付一定比例的首付，付了首付才能去申请贷款，那么，上海买房子的首付要多少呢？我们来了解一下。\r\r\r\r上海买房子首付要多少\r\r\r上海市有相关的政策表面，在上海买房如果是第一套房子，并且买房贷款是申请商业贷款的，那么首付的比例不能低于房子总价的35%；如果在上海已经有了一套房子，想再买一套普通的住宅，那么首付的款项不能低于房子总价款的50%；在上海没有住房，但是购房者已经有了商业贷款的住房申请记录，那么购买普通住宅的首付比例不能低于房子总价的50%。
6、如何在上海买房子相信大家都知道，上海是无数年轻人梦寐以求的城市，为了能够让自己长期在上海生存，大多数年轻人都处于努力奋斗中。而在上海买房就是大多数年轻人为之奋斗的目标。那么，如何在上海买房子呢？上海的房价为什么那么高呢？其实这两个难题一直是无数年轻人心中迟迟未解的困扰，下面我们就一起来摸索答案吧！一、如何在上海买房子？1、上海户籍：只要名下没有房子，就可以在上海购买一套房子；2、非上海户籍：a、可以以家庭名义购买房子；b、在上海名下没有房子；c、可以提供在购房之前在上海连续缴纳了一年以上的社保或者个税证明。
1、其实上海的房价之所以那么高，是因为资源稀缺。上海大多数房产都已经被原先的人占有了，并且基本上是不能转让的，而剩下的有效房产就变得十分紧缺了。再加上现在大多数刚毕业的年轻人都想要在上海长期发展、安家落户。2、在狼多肉少的情况下，上海的房价依然是居高不下的。这就说明并不是所有的人都买得起房，但也并不是所有的人都是买不起房的。
7、如何在上海买房2022上海外地人买房条件有四个，具体如下：1、购房人必须已婚。2、在沪范围内家庭名下无任何住房。想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。3、符合网签日期前63个月内，累计正常缴纳满60个月的社保单或个税单。4、限购1套住房（含新建商品房和二手房）。上海买新房流程1、看房选购。现在的房价普遍都挺高的，因此业主在看房的时候，一定要先对自己的经济实力进行评估，然后再选择适合地段和户型。
2、认购阶段。业主在确定好想要购买的房子之后，下一步就是交付定金和签订认购合同的环节了，在此之前，一定要慎重考虑清楚，因为签订合同之后，定金就没有办法退回了。3、签订购房合同。在签订购房合同的时候，要特别注意防止掉入购房陷阱，尤其要注意开发商是否已经申请到房屋预售许可证，否则一旦出现问题，都将是业主来承担相应的风险。还有合同中还应该明确交房的日期，否则应由开发商来承担相应的违约责任。
8、上海购房政策一、上海户籍·限购政策单身情况分析：1、单独名下有房，不可买房。2、单独名下无房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套，可买一套房。3、单独名下无房，和父母在2011年1月30日前有超3套，不可买房。二、结婚情况分析：1、夫妻双方都是上海户籍a、夫妻双方在2011年1月30日前各自和父母共有不超2套，可买2套房。
c、夫妻一方在2011年1月30日前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套房。d、夫妻一方在2011年1月30日前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套房，e、夫妻一方在2011年1月30日前和父母共有超4套，不可买房。三、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。
