什么是法拍房?什么是法拍房?法拍房是什么?什么是法拍房,断供法拍房是什么意思法拍房是一个法人的债权，没有其他债务。什么是司法拍卖房?一、什么是法拍房？法拍房和二手房是什么关系?北京市购买法拍房需注意什么问题?司法拍卖房简称法拍房，法拍房变卖是啥意思的呢?【摘要】法拍房中一拍二拍，变卖都是什么。
1、法拍房变卖是啥意思的呢???法拍房是一个法人的债权，没有其他债务。拍卖房的话只需要缴纳一个月租金。法拍房根据拍卖的标准是不一样的。法拍房有两种方式。一种是自由买卖，也就是普通住宅，而不管是商品房还是限价房的话，都是需要满五年，而且是唯一住房才需要交纳土地出让金。从字面看，第一次拍卖称为“一拍”，第二次拍卖称为“二拍”。【摘要】法拍房中一拍二拍，变卖都是什么？
【回答】拍卖结束，无人出价，称为“流拍”。一拍流拍，就会进入到第二次拍卖，二拍流拍，法院就会对该套标的进行变卖。【回答】第一次拍卖称为“一拍”。一拍时法院根据评估报告定起拍价，一般是八折价格，也可能更低，也可能没有折扣。【回答】第二次拍卖称为“二拍”。一拍流拍后，通常会降价1020％左右进行第二次拍卖。一般会在一拍流拍后15天到30天左右时，法院会进行二拍。
2、什么是法拍房?可以买吗?法拍房是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。一般情况下，拍卖房价格都要比同小区普通房源的便宜。购买限购地区的“法拍房”，要求购买人具有限购地区的购买资格，并依标准缴纳拍卖保证金才可以。对于拍卖房源最好先去拍卖公司、档案中心或者国土局了解清楚。
3、什么是法拍房?这种房子可以买吗?法拍房是法院拍卖的房子，这种房子可以买。法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。产生原因：1、由商业贷款产生：购房人或企业向银行贷款购房或用于企业经营，但不能如期如数偿还时，银行向法院提出诉讼，要求贷款人就被抵押物进行拍卖变现来偿还银行的贷款。
4、法拍房和二手房是什么关系?1、价格区别：法拍房都是法院放盘。法拍房价格低原因是法拍房价值要经过评估机构评估，而评估机构评估结果出来后，到挂网拍卖时间一般都是半年或一年以后，而在这期间房产均有所上涨。二手房均是由业主放盘，与市场价同等，便宜不了多少。有的甚至比一手新房价格更高。2、安全问题：法拍房到了法院执行阶段才拍卖，产权信息已经相当清楚，不会出现再被查封或抵押等情形。
二手房交易风险较大，在房屋买卖过户期间，极有可能因卖方存在其他债务使该房产被法院查封，或卖方一房多卖，或首付款支付至卖方名下被挪用造成无法进行抵押贷款。3、手续周期区别：法拍房只要符合银行贷款条件，仅五个工作日就可审批下来。二手房交易银行贷款审批时间长，中间存在不少变故，加大购买的风险。且法拍房3个月左右就可以走完全部流程，过户至拍房者名下。
5、法拍房是什么?法拍房有哪些优缺点?法拍房就是法院拍卖的房子，一般就是一些遭到法院强制执行拍卖的房屋；法拍房的优点就是价格会比较便宜，而且大多数的房子都是已经装修的，我性价比会非常高，缺点就是这样的房子是没有办法贷款的，需要一次性付清，而且非常容易产生债务纠纷，收房子也是特别难的、。法拍房是一个法人的债权，没有其他债务。拍卖房的话只需要缴纳一个月租金。法拍房根据拍卖的标准是不一样的。
6、什么是司法拍卖房?司法拍卖房简称法拍房。“法拍房”是指投资人通过拍卖机构竞买强制拍卖的房地产。投资人可以是公司、中介组织或个人；强制拍卖的房地产标的物是指国家行政机关依法没收的房地产，充抵税款、罚款的房地产，人民法院依法没收的房地产，充抵罚金、罚款的房地产以及无法返还的追回房地产，依照国有资产管理规定须以拍卖方式处置的国有房地产(国有土地出让、国有房产出售)，以及金融机构依法实行抵押权的房地产，企业破产清偿抵债的房地产。
7、什么是法拍房,北京市购买法拍房需注意什么问题?一般来说，法拍房指的是遭到法院强制拍卖的房屋，民间借贷、商业贷款、司法没收、无主财产都有可能成为法拍房。购买法拍房需注意产权问题、物业欠费问题、自身财务状况以及是否存在租约四个问题。一、什么是法拍房？法拍房，全称法院拍卖房产，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。一般来说，当房主无力偿还银行按揭贷款或无法还债时，而被债权人走司法程序请求法院拍卖，将名下房屋拍卖，以拍卖所得价抵债。
二、哪些情况下房子会成为法拍房？说到“法拍房”，可千万不要被“法拍”两个字吓到，房子并不是存在什么质量问题，只不过命运多舛最终沦落到法院拍卖。简单来说，存在抵押、欠款还不上的房子会成法拍房。具体来说，有以下四种情况：法拍房产生的四种情况1.商业贷款产生购房者贷款购房，无法如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押的房产拍卖变现来偿还贷款。
8、断供法拍房是什么意思法拍房是一个法人的债权，没有其他债务。拍卖房的话只需要缴纳一个月租金。法拍房根据拍卖的标准是不一样的。法拍房有两种方式。一种是自由买卖，也就是普通住宅，而不管是商品房还是限价房的话，都是需要满五年，而且是唯一住房才需要交纳土地出让金。断供法拍房的意思是：购房人或企业向银行贷款购房或用于企业经营，但不能如期如数偿还时，银行向法院提出诉讼，要求贷款人就被抵押物进行拍卖变现来偿还银行的贷款。
只能向法院申请强制执行甲方的抵押物，通过拍卖变现来还款，并向法院出示抵押证明或借款协议，向法院申请强制执行甲方的房产来偿还债务。注意事项：1、房产标的与拍卖网站展示信息是否一致，情况以实际现状为准，包括但不限于地理位置、房屋结构及附属设施、房屋实际用途、装修情况、周边配套、物业服务、水电气、小区环境等。
