买方有权在征得开发商同意的情况下索要换房。同时，逾期一定期限的房屋质量达不到合同约定的标准，因开发商的过错不能按合同约定取得房屋所有权证面积误差比绝对值的，擅自变更规划设计的买受人有权要求退房。《民法典》第五百六十三条:有下列情形之一的，当事人可以解除合同:1 .因不可抗力导致合同目的无法实现；2.履行期届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；3.当事人迟延履行主债务的；4.经催告后在合理期限内迟延履行债务的；或者法律规定的其他情形导致不能实现合同目的的。
6、 换房的理由我现在住的房子是在房价涨，行情好的时候买的。虽然不是在最高点买的，但是比15年买第一套房的时候贵了3000块。因为当时刚大学毕业，对房地产了解不够。我只知道越早需要房子越好。另外，我买房是为了结婚，也没想太多。我选择了某重点高中的学区房顶楼下手。没过多久就出现了漏水的问题。好在装修还没开始，干脆就亏本卖了。后来因为棚户区改造，房价开始上涨。那时候市场上的房子太少了。稍微好一点的公寓和楼层一出来就被抢光，容不得自己精挑细选。房价一天比一天高，结合自己的预算，最终选择了一个位置好的低层房子上车。
7、以房 换房最佳方法Housing 换房最好的办法如下:1住房换房最重要的是把握好买卖的时间节点。如果把握得当，既能缓解资金压力，又能保证你生活的有序进行。避免出现新房急需资金支付时，老房的货款还没收到的情况，也不会出现卖了老房买了新房还要租房的情况。2如果想选择最佳的房屋解决方案换房，建议找信誉好的网站或者中介公司，他们会提供房屋置换服务，根据自己的需求选择合适的房子，后续的一切服务都是一站式的，不用担心资金不足，手续繁杂。
8、如何以房 换房1你可以在本地门户论坛上发布一个列表。2在报纸上发表。3通过中介传导房源信息。4参加一些房地产网站组织的活动。比如2011年底365房产家居网组织的苏州。.在此基础上，购房者可以选择性价比较高的理想住宅。
很多急于资金周转的二手房业主，仍然无法保证二手房的及时出售。而是可以通过与房子换房，补足差价，获得急需的资金，可以换到满意的更小的房子。2缓解住房贷款带来的巨大生活压力以双方房产交换为基础，减少了购房所需的巨大资金缺口。在等价或价值认可的基础上，通过补足差额进行交换交易。大大减少或避免了贷款金额，减轻了还贷的生活压力。
9、房屋置换以房 换房政策房地产行业发展很快，很多朋友都很重视买房。如果打算买房，还是要多了解一下相关的房产证知识。但是有很多朋友对房屋置换不太了解，那么房屋置换怎么操作呢？以房换房换房内容是什么？房地产行业发展很快，很多朋友都比较注重买房。如果有什么买房的打算，还是要多了解一下相关的房产证知识。
以房换房换房内容是什么？来学习一下房屋置换吧。房屋置换怎么操作？需要办理房屋置换登记手续的居民，应当携带原房屋有效证件原件、房主有效身份证件和居民同意置换的书面证明，如果是委托更换，还需要委托人的委托书。1价格评估要置换的房子必须进行评估，价格评估过程中的初始评估价格需要详细调查。经过专业人士计算，重新进行第二次评估，得出该房屋的评估价格换房，房屋置换人需要提供配合，告知房产的客观情况。
