套房的建筑面积是套房内房屋的有用面积、套房的墙面面积、套房内阳台的建筑面积之和。房子内空面积是130,7、成套房屋的套内建筑面积由：套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积这三个部分组成，本条例所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁，【回答】套内建筑面积套内房屋使用面积 套内墙体面积 套内阳台建筑面积。
1、江苏省城市房地产交易管理条例第一章总则第一条为了加强城市房地产交易的管理，规范城市的房地产交易行为，维护房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本省实际，制定本条例。第二条在本省行政区域内的城市规划区国有土地上从事房地产交易，实施房地产交易管理，应当遵守本条例。本条例所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
第四条房地产交易应当遵循合法、公平、自愿和诚实信用的原则。第五条省人民政府建设行政主管部门、土地管理部门依照省人民政府规定的职权，各司其职，密切配合，管理本省行政区域内房地产交易工作。市、县（市）人民政府房产管理部门、土地管理部门按照各自职责，负责本行政区域内房地产交易活动的监督管理工作。
2、房子内空面积是130,总面积有多少?建筑面积130平方米的房子，除去公用部分后内部面积约100平方米，若减去墙体所占的面积，也就只能90多平方米。套房的建筑面积是套房内房屋的有用面积、套房的墙面面积、套房内阳台的建筑面积之和。房子真正有用的面积是套房地板面积减去内墙和阳台的面积，也就是房子中所有房间的面积加起来的面积。
3、怎么计算一套房子的套内面积套内面积怎么计算。建筑面积使用面积 公摊面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：（1）套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；（3）不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。
【回答】套内建筑面积套内房屋使用面积 套内墙体面积 套内阳台建筑面积。套内建筑面积包括：1、内部的楼梯按自然层数的面积总和。2、卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。3、内部烟囱、通风道、管道等，都要计入到使用面积里。【回答】套内建筑面积套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积。
4、房屋产权证上的套内面积是什么套内面积，全名套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积。套内的使用面积房屋套内建筑面积(GB/T17986.12000B1.2)由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成；建筑面积：建筑面积套内建筑面积 分摊的公用部位面积；套内建筑面积计算公式：套内建筑面积套内使用面积 阳台面积 墙体面积。
b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井计入使用面积。d.内墙面装饰厚度计入使用面积。套内墙体面积套内墙体面积(GB/T17986.12000B1.3)是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，新建住宅各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。
5、一年内房产证过户需要多少钱房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。一、转让过户费用1、交易税费（1）营业税（税率5.55%卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。（2）个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
6、房屋套内面积如何计算1、套内面积按照以下的规定计算：2、套内使用面积为卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、夹层、厕所、储藏室、壁柜等分、户、门内面积的总和。如果是跃层，楼梯按自然层楼的面积总和计算。烟囱、通凤道、各种管道竖井等均不计入使用面积。3、套内墙体面积计算方式：4、按维护结构及承重方式，墙体分为公用墙和非公用墙。公用墙是指承重维护结构的外墙，如单元户数之间的分隔墙和外墙。
但无论是公用墙还是非公用墙，套内墙体面积计算方式都是按水平投影面积的一半计算。5、阳台建筑面积计算方式：6、如果是飘窗则不计面积，封闭的阳台要计算全部投影面积，即长*宽。不封闭的阳台按垂直投影面积的一半计算，即计算出全面积后除以1/2。7、成套房屋的套内建筑面积由：套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积这三个部分组成。
7、房屋套内面积怎么算所谓的套内面积一般是指套内建筑面积，去除公摊之后的面积。最大的面积是建筑面积，它包含了公摊，然后是套内建筑面积，它包含了墙体，最小的是套内实用面积。套内使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按以下规定计算：（1）套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；（2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；（3）不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；（4）内墙面装饰厚度计入使用面积。
套内建筑面积不等于地毯面积，完全属于买房人个人私有；与套内使用面积相比，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权。套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积套内墙体面积：套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积，商品房的套内境况体分为共用墙及非共用墙两种。
