单一客户贷款集中度是什么意思?保障性租赁住房贷款不再纳入集中度管理专家:确保房企现金流良性循环...自并购贷退出房地产贷款集中度管理考核后，春节假期后，监管层再次颁布第二个被剔除集中度管理的细项。广东继续加大小微企业信用贷款、中长期贷款投放力度，广东:严格落实房地产贷款集中度管理制度10月14日，据新华社报道，广东严格落实房地产贷款集中度管理制度和重点房地产企业融资管理规定，防范房地产贷款过度集中，促进房地产市场平稳健康发展。
1、...银行双重利好!央行、银保监会发文这类住房贷款不纳入集中度...监管部门再出稳定房地产市场的金融政策。2月8日，人民银行、银保监会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》（下称“《通知》”），明确自该通知印发之日起，银行业金融机构向持有保障性租赁住房项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，并提出银行业金融机构要加大对保障性租赁住房的支持力度。
实际上，早在2020年12月央行、银保监会发布房贷集中度管理新规时，就对此政策预留了“口子”。彼时在制度出台时配发的答记者问中提及，为支持住房租赁市场发展，待建立相应统计制度后，对于符合定义的住房租赁有关贷款，将不纳入集中度管理。另有大行人士透露，尽管2021年正式实施房贷集中度考核，但监管还是鼓励银行发放保障性安居工程项目、租赁住房项目的涉房贷款，因此过去一年有银行在压降房贷投放整体增速的同时，对公住房租赁贷款业务却还保持较快增速。
2、保障性租赁住房贷款不再纳入集中度管理专家:确保房企现金流良性循环...自并购贷退出房地产贷款集中度管理考核后，春节假期后，监管层再次颁布第二个被剔除集中度管理的细项。2月8日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》（下称通知）。通知要求，银行业金融机构向持有保障性租赁住房项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。
3、房地产集中度监管要求解读房地产贷款集中度管理制度是指，在我国境内设立的中资法人银行业金融机构，其房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比应满足人民银行、银保监会确定的管理要求，即不得高于人民银行、银保监会确定的相应上限。具体来看，银行业机构分为中资大型银行、中资中型银行、中资小型银行和非县域农合机构、县域农合机构、村镇银行五档。①购房者首先要明确所购房屋的产权归属。
在看比价时，首先要明确每一项产品的报价到最低价。有些是“开盘价”，即最低价；有些是“平均价”；有些是“较高价格”；有些是成套价格，有些是成套内建成区的价格。最主要的是找出(或换算)所选房屋的当前价格，因为这些房价差异很大，如果你看不懂，就会影响你的判断。拓展资料①房屋的位置和环境直接影响着房屋的生活便利性和经济效益。合同应当在合同中明确规定履约期限、违约责任和违约赔偿，避免因资金或其他原因造成商品房延迟交付和赔偿纠纷。
4、央行、银保监会:保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理华夏时报（）记者苗诗雨李未来北京报道保障性租赁住房作为“房住不炒”的抓手之一，在虎年开工第二天，迎来重要通知。2月8日下午，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》（以下简称“通知”），明确银行业金融机构要加大对保障性租赁住房的支持力度。加大对保障性租赁住房的支持力度为落实好党中央、国务院关于支持保障性租赁住房发展的决策部署，2月8日下午，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布相关通知。
5、有关贷款不纳入房贷集中度管理:推进保障性住房建设房地产市场迎来重磅金融政策。日前，人民银行、银保监会联合发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》（以下简称《通知》），明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，鼓励银行业金融机构加大对保障性租赁住房发展的支持力度。业内专家认为，《通知》有助于支持我国住房保障体系建设，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进房地产市场平稳健康发展。
目前，各地均将加快发展保障性租赁住房作为住房建设的重点任务。今年初召开的全国住房和城乡建设工作会议指出，2021年全国40个城市新筹集保障性租赁住房94.2万套，2022年将大力增加保障性租赁住房供给，以人口净流入的大城市为重点，全年建设筹集保障性租赁住房240万套（间）。
6、单一客户贷款集中度是什么意思?是指最大一个贷款客户?单一集团授信集中...单一客户贷款集中度＝最大一家客户贷款总额／资本净额×100%；单一集团客户授信集中度又称单一客户授信集中度，为最大一家集团客户授信总额与资本净额之比，不应高于15%。该项指标为一级指标，包括单一客户贷款集中度一个二级指标;单一客户贷款集中度为最大一家客户贷款总额与资本净额之比，不应高于10%。对村镇银行两指标分别为10%和5%。
根据银监会定义，集团客户是指具有以下特征的商业银行的企业法人。一是在股权上或者经营决策上直接或间接控制他企事业法人或被其他企事业法人控制的。二是共同被第三方企业法人所控制的。三是主要投资者个人，关键管理人员或与其近亲属（包括三代以内直系亲属关系和二代以内旁系亲属关系）共同直接控制或间接控制的。四是存在其他关联关系，可能不按公允价格原则转移资产和利润，商业银行认为应视同集团客户进行授信管理的。
7、广东:严格落实房地产贷款集中度管理制度10月14日，据新华社报道，广东严格落实房地产贷款集中度管理制度和重点房地产企业融资管理规定，防范房地产贷款过度集中，促进房地产市场平稳健康发展。报道称，截至9月末，广东银保监局辖区（不含深圳）房地产贷款占各项贷款比重同比下降1.5个百分点，个人住房贷款首套房占比超过90%，住房租赁市场贷款快速增长。与此同时，针对实体经济，广东对重点制造业领域信贷服务质效持续提升。
其中，制造业贷款余额1.7万亿元，同比增长21.7%。广东继续加大小微企业信用贷款、中长期贷款投放力度，截至9月末，小微企业各项贷款余额3.4万亿元，同比增长21.3%；小微企业贷款户数139.8万户，同比增长11.5%。截至9月末，广东辖内小微企业信用贷款同比增长超过30%，小微企业中长期贷款占比62%。
