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物业管理特殊业务。主要包括，施工管理。包括保养和维修各种类型和用途的房屋和建筑物的公共部分，使其保持良好的使用状态。房产信息管理，备案管理，楼宇、楼层、房间、配套硬件设施的基本信息。指对公共供水、供电、供热、空调、通风、通讯、燃油等设施进行维护和维修，使其保持良好状态。社区交通组织与管理。指小区平行交通和垂直交通的管理，包括通道、屋顶等空间的清扫，路灯的维护。
客户信息管理，实现业主购买、租赁、退房的全流程管理，并可随时查询住户的历史情况和现状，加强业主与住户的沟通和管理。包括车主信息管理、车主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、维修欠费历史等信息。包括安全、保卫、警戒等。在社区范围内，但一般没有强制性的权力。还可以引申为防止违反业主公约行为的发生和发展，提醒和劝阻邻居干扰正常生活。指对小区内的绿化设施进行维护和必要的更新，为业主提供良好的生态环境。
2、 龙湖 物业投诉 电话有用吗无用分机:联系起来比较困难物业经理。不仅普通业主错过了物业管理人一方，群里所有楼栋的代表都得不到物业的回复，不回复、不主动的鸵鸟式服务可能是龙湖 物业的一大特色。就连承诺履行和完成的节点物业都没有商量的余地，在5月份浦田一期业主座谈会纪要中，承诺6月份完工的节点，至今有一半以上没有实现。节点什么时候完成？问:您拨打的用户已失去联系，物业法律明确规定，业主对物业共用设施设备和相关场地的使用享有知情权和监督权。
