1. 什么是租房定金
租房定金指的是租户与房东在签订租房合同前，为保证租赁意愿以及确认租房条件，而向房东支付的一定数额的钱款。通常情况下，该定金会在租赁合同签订后，抵扣首月房租。
2. 租房定金的作用
租房定金在租房过程中有多种作用。首先，租房定金可以作为租户的租赁诚意，向房东表明其愿意租房的决心。其次，租房定金可以用来保证客户签约的真实性和有效性，增强合同的可靠性。再者，租房定金还可以用来约束租户，避免客户在签约后临时更改意见或者不履行合同，导致房东的经济损失。
3. 注意事项
虽然租房定金可以增强合同的可靠性和租户的责任感，但在签订租赁合同时，租户也需要注意以下几点：
1）确定租金等重要条件后，再支付定金;
2）租房定金不是越多越好，定金的数额应根据实际情况、房屋租约的规定以及区域市场情况等多方面来考虑。
3）签订租赁协议时，要认真阅读合同条款。了解租房押金的数额、付款方式、使用规则等，避免在合同生效后出现不必要的经济损失。
4. 租房定金的退还
一般来说，如果租户在签订租赁合同前，因个人原因撤回申请，导致不能租赁，房东有权要求收回已经支付的租房定金。如果租户未违反租赁合同，但房东撤回出租房屋的意愿，也应该返还定金。如果租户违反租赁合同，如未按期支付租金、放弃租赁等，定金将不予退还。
在日常生活中，租房交定金是日常所需，也能够有效保证租户与房东之间的权益，关键在于租房前要做好充分的准备，尽可能避免不必要的经济损失。
