房屋过户归属哪个部门？
1. 房屋产权所在地的不动产登记中心
房屋过户属于房产交易范畴，因此归属于地方不动产登记中心。在房屋过户的过程中，需办理房屋的所有权转移手续。房屋所有权的转移需要经过不动产登记中心的登记核实。
不动产登记中心作为负责房产信息登记和变更的单位，对房产交易的核实是必要的。在房屋过户过程中，买卖双方需要前往当地的不动产登记中心办理相关手续。
2. 房屋过户需要交纳的各种税费
在房屋过户的过程中，买卖双方需要缴纳各种税费。具体包括契税、个人所得税等。在交纳这些税费时，需要前往税务部门办理。
契税是指在房屋过户中，买方需要缴纳的税费。契税的税率是按照房屋交易价值来计算的。同时，卖方还需要缴纳所得税，税率根据不同情况而异，一般在房屋交易价值的2%—3%之间。
3. 海外房屋过户需要办理的手续
对于海外房产的过户，需要通过涉外公证机构来办理相关的手续。涉外公证机构是指专门为跨境交易提供公证服务的公证机构。在办理海外房屋过户的过程中，需要提交海外房屋的相关证明文件，如土地证、房屋证等，并经过涉外公证机构的公证核实，以保障交易的真实性和合法性。
4. 房屋过户需注意的事项
在房屋过户的过程中，需要注意一些事项。首先，提交过户材料时要慎重，材料是否齐全、正确是影响过户的关键因素。同时，过户中涉及的各种税费也需要提前做好准备，确保资金流转的顺利。
最后，过户前一定要咨询相关部门的业务办理流程和注意事项，不能大意，以免发生失误和遗憾。
