毛坯房验收，毛坯房要验收吗

本文目录一览

1，毛坯房要验收吗
2，毛坯房怎么验收
3，怎样验收毛坯房
4，毛坯房验房怎么验收
5，毛坯房验房要怎么验
6，毛坯房怎么验收
7，毛坯房验收流程是怎样的

1，毛坯房要验收吗

要啊！毛坯房验收要注意墙面、地面、梁柱是否有空鼓和裂缝，管道是否漏水或不通畅，其他还如房间尺寸是否有异，配套是否相符等。

肯定要啊，要不然会出现空鼓，防水没做好等问题

毛坯房要验收吗

2，毛坯房怎么验收

对毛坯房验收具体流程如下：1、检查开发商相关手续。在验收房屋前，购房者应向开发商索要《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2、测量房屋面积。购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸。3、检查房屋质量。验防水：验防水主要是指验厨卫的防水。验收水电：水电如果不顺畅的话，日后连基本的生活需要都会出问题，因此装修前检查一下水电基础设施是很有必要的。验收墙面、地面、屋顶：这三个地方的面积比较大，购房者主要检查平整度、垂直度、有没有开裂的地方。验收门窗：门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查，窗户的验收主要是看看窗户有没有划痕、磕碰、缺损，五金件是否灵活、滑润。4、签字收房。购房者在验收完房屋之后就可以签字收房，对于严重的问题比如面积误差过大可直接要求退房或寻求违约赔偿。

毛坯房怎么验收

3，怎样验收毛坯房

目前，房地产市场中的毛坯房数不胜数，而且在出售前，大部分都已经通过了相关部门的毛坯房验收工作。但对于业主而言，购买毛坯房之后仍然不可掉以轻心，还需要再次进行毛坯房的验收，从而更加放心、方便的进行以后的装修工作。鉴于此，我要装修网小编特意为大家整理了一些关于毛坯房验收必须掌握的知识，供大家参考、借鉴。a.毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。b.户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。c.毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。d.毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。e.公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。f.毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。文章由我要装修网编辑

怎样验收毛坯房

4，毛坯房验房怎么验收

毛坯房验房验收具体方法如下：1、注意看通风毛坯房收房验房注意厨房是平时烹饪的主战区，对通风要求有着极其高的要求。在我们进行毛胚房验收时我们建议通过用纸卷点火后灭火冒烟测试，将其放在烟道口10公分的位置，看烟是否可以上升至烟道口立刻被吸走。2、看煤气管道新房到手我们先要检查煤气管道是否完好，如果发现漏气等现象应该及时修补，因为入住后会进行整体橱柜的安装造成后续维修困难。墙面检查在对毛培房墙面进行检查时我们可以对墙壁进行敲击，检查墙面是否空鼓。3、电路检查毛坯房收房验房注意除了可以通过电笔进行检查外，还可以通过插上带有指示灯的拖线板，灯亮表示有电。防水检查有的毛胚房会在装修前做过防水，如果你不想在装修时再做一次防水的话，你必须进行一次防水检查。强弱电检查收房时一定要向开发商索要房屋的管线图，以便以后装修维护时使用。4、门窗验收要检测门洞是否标准，如果门洞不标准将会给后期木门的制作和安装带来很大隐患。冬季风大，在检测窗户时可关窗进行，比较容易检测窗户的密闭性能。毛坯房收房验房注意干燥的天气容易让墙面出现裂缝，目测墙体是否出现小裂缝，检查墙面是否平滑笔直可用直角尺靠在墙上检验;同时可以用橡胶小锤敲击墙面，通过声音来检测墙体是否有空鼓。

5，毛坯房验房要怎么验

　　屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”，虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准，交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收：　　1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。　　2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、　　盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。　　3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。　　4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。　　5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。　　6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。　　7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。　　8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求　　网站免费验房，详情可登陆网站论坛查询

6，毛坯房怎么验收

毛坯房主要是查看有没漏水，最好是楼上楼下同时进行养水，再检查墙面和地面有无空鼓，大面积空鼓要联系开发商进行整改，注意厨房卫生间的地面不要有空鼓，特别是四个角，后续就是检查通电和下水，以及门窗是否完好，水表和电表抄下数字。

毛坯房验收必须掌握的知识目前，房地产市场中的毛坯房数不胜数，而且在出售前，大部分都已经通过了相关部门的毛坯房验收工作。但对于业主而言，购买毛坯房之后仍然不可掉以轻心，还需要再次进行毛坯房的验收，从而更加放心、方便的进行以后的装修工作。鉴于此，我要装修网小编特意为大家整理了一些关于毛坯房验收必须掌握的知识，供大家参考、借鉴。图表 1毛坯房验收必须掌握的知识 a.毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 b.户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 c.毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 d.毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。 e.公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 f.毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。文章由我要装修网编辑

7，毛坯房验收流程是怎样的

毛坯房验收流程??1、先看外部：外部是指房屋的外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门以及楼道等。??2、再查内部：内部是指入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟以及排气等。??3、后测相邻：相邻是指闭存水试验，要保证楼下楼上无渗漏情况，这些问题必须和楼上楼下邻居配合。内部验收详细流程：??第一步检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。??可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;??第二步检查配电线路和插座。??小诀窍：最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电;??第三步检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。??用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题;??第四步检查木工制品以及油漆工制品。??小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象;??第五步对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。??注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。

买房后房屋验收是每一个购房者最关心的，对于毛胚房验收是很多人也是外行，毛胚房验收的好坏直接影响着以后的生活质量，毛呸房验收有很多容易忽视的环节和注意事项，所以在了解验收标准和验收注意细节尤为重要。在收房的时候，均需要注意以下细节：1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分（强弱电箱、线路到位情况）、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏；2、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作；3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻；4、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等，以防楼上漏水造成以后纠纷麻烦；5、对墙面进行检查，查看批荡层是否存在空鼓等现象（可自己拿个小锤子慢慢敲）；其实大问题基本上很多楼盘都不会产生，但是一些小细节尤为重要，注重一些细节，为以后装修省下许多麻烦及金钱。