房租租赁税，房屋租赁税是什么意思

本文目录一览

1，房屋租赁税是什么意思
2，房屋租赁税
3，房屋出租需缴纳哪些税费
4，房屋租赁交什么税税率多少

1，房屋租赁税是什么意思

应该由房东交纳,但实际上,一般都是使用者交纳.

房屋租赁税是什么意思

2，房屋租赁税

有合同规定，你只好交了，不过城管收税是不法的。

不合法

税法并没有规定房屋租赁税缴纳能否以合同方式转移纳税人的规定。因此，从税法的角度上讲应当是房产所有人缴纳房屋租赁税。它包括：房屋租赁营业税5%，城建税7%，教育费附加3%，房产税12%，土地使用税（各地执行不一样），印花税0.1%，但是，当初签订合同时你如果不同意此条款时，房主会把租金抬高，而把所交的各项税金加上，这样羊毛出在羊身上，你的支出还是一样。另外，负责向你缴纳税的应该是你辖区地方税务局，

房屋租赁税应该是房地产收的吧

税法并没有房产税缴纳能否以合同方式转移纳税人的规定。因此，从税法的角度应当是房层所有人缴纳。但是，从合同的角度上，如果你不缴纳，就是违约，这样房屋所有人就是以你违约撕毁合同，你的损失也是一样大的。换句话说，当初签订合同时你如果不同意此条款时，房主会把租金抬高。这样羊毛出在羊身上，你的支出还是一样。

房屋租赁税

3，房屋出租需缴纳哪些税费

属私人出租房屋的，需缴纳以下税费：（1）房产税，按租金的4%；（2）营业税，按租金的3%；（3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%；（4）教育附加费，按营业税的3%；（5）城市建设维护税，按营业税的1%；（6）印花税，按租金的0.1%；（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。属企业出租房屋的，需缴纳以下税费：（1）房产税，按租金的12%，按年度缴纳；（2）营业税，按租金的5%；（3）教育附加费，按营业税的3%；（4）城市建设维护税，按营业税的1%；（5）印花税，按租金的0.1%；（6）房屋租赁管理费，按租金的2%；（7）属行政划拨、减免地价款的房屋出租人，按租金的6%补地价款。属行政、事业、团体出租房屋的，需缴纳以下税费：（1）房产税，按（房产原值×70%）的1.2%，按年度缴纳；（2）营业税，按租金的5%；（3）企业所得税，按（租金－已纳税金－费用）的15%；（4）教育附加费，按营业税的3%；（5）城市建设维护税，按营业税的1%；（6）印花税，按租金的0.1%；（7）房屋租赁管理费，按租金的2%。

房屋出租需缴纳哪些税费

4，房屋租赁交什么税税率多少

一、出租房屋涉及的税金 1、营业税：单位出租房屋应按租金收入的5％缴纳营业税。 2、城市建设维护税：单位在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。 3、教育费附加：单位在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。 4、房产税：企业应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。 5、城镇土地使用税：拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。 6、印花税：单位出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。 7、企业所得税：按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。二、以上税金由你公司交。问题补充：还交土地使用税吗？多少？那麽土地增值税呢？ 1、不交土地增值税。 2、土地使用税按土地面积计算缴纳。