深圳厂房

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一、厂房一个月租金多少钱：1.根据地区不同，价格也不同。比如深圳的厂房，月租在50006000元之间；东莞的工厂月租一般在30004500左右。2.根据面积大小和层高不同，价格也不一样。一般来讲，1万平方米左右的工业厂房价格在5001000万之间；23万平方米的价格区间在8001200万元；3万5万平方米的价格区间在12001800万左右；5万平方米以上的价格在1500万元以上。

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深圳厂房仓库建筑面积如何计算？一、深圳厂房仓库容积率怎么计算？1、容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。2、在工业上，根据《化工企业总图运输设计规范》，容积率＝（厂区建筑面积＋构筑物面积）÷厂区占地面积。当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算（各个地区或城市有各自相关规定）。

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没有。土地增值税按照纳税人转移房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收，一般情况下不应该核定征收。房地产开发企业有下列情形之一的，税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税。

法律分析：一般情况下，深圳市厂房拆迁租户企业拆迁补偿费用主要可以分为以下的四个方面:1、拆迁资产补偿费用。通常有:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物、由于搬迁导致损失的机器设备而出现的补偿;2、停产停业损失。般有:实际经营损失、预期经营损失;3、拆迁补偿费用;4、拆迁奖励费用。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

大概在30~60元/平米左右每月。出租厂房①有合法的产权证件;②共有产权，须提交共有人同意的证明;③将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;④将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明;⑤房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。扩展资料租厂房注意事项1、地理位置：考虑在哪里选仓库比较合适（肯定要离业务近）。

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一、厂址选择在市区此类工厂适合技术、资金密集型，用地面积小，无噪音、空气、水质污染的高新技术行业。优点是；交通非常便利，信息灵通，引进人才容易，运输费用底等，缺点是：用地成本、劳动力成本较高，限制条件较多，且易因城市规划等原因而迁。二、厂址选择在郊区此类厂址适用性最强，具有闹市区厂址的各种优势，还适合劳动密集型企业，且用地成本、劳动力成本也较低，限制条件相对较少，是一种理想的工厂选址。