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江津二手房,江津二手房过户流程

来源:整理 时间:2023-06-21 19:04:57 编辑:五合装修 手机版

本文目录一览

1,江津二手房过户流程

要缴纳契税、印花税、个人所得税等一些,过户流程比较复杂,最好找个二手房公司代办,费用也不是很高。

江津二手房过户流程

2,买房买江津房还是买重庆空港

如果想要投资一个位置比较好的房子,可以考虑江津已经发展成熟的一些地区中的二手房,这些房子因为配套齐全,生活会非常便利,是比较受关注的房子类型。一般来说,二手房的需求比新房少不了多少,江津二手房的投资市场在近几年都处在一个比较稳定的阶段,特别是地段好的二手房,部分在价格上已经超过新房,增值效果是非常可观的

买房买江津房还是买重庆空港

3,重庆江津二手房交易费用咨询急

具重庆市房管局的相关规定,凡面积大于144个平方属于非普通住宅,收取全额营业税,房交所过户价的5.5%的,契税3%,个税1%,杂费总的算下来差不多1%。农村户口首次购房小于90平米的才免1%的契税。

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4,江津二手房过户流程

二手房过户流程:1.领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表;2.交易:买卖双方验人签字。查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果); 3.鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价; 4.地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。第二天或第三天交件七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执此后十个有效工作日后 ;5.领证:买方拿身份证原件取房证。

5,我在江津白沙买了套二手房应该到哪儿办理过户手续需要哪些证

在房产交易所办理过户手续,过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
搜一下:我在江津白沙买了套二手房,应该到哪儿办理过户手续,需要哪些证件,缴纳哪些税费?

6,重庆江津二手房交易费用咨询急

具重庆市房管局的相关规定,凡面积大于144个平方属于非普通住宅,收取全额营业税,房交所过户价的5.5%的,契税3%,个税1%,杂费总的算下来差不多1%。农村户口首次购房小于90平米的才免1%的契税。
1.契税1% (需出示夫妻双方无房证明,小孩未满18的话,也要出示小孩的无房证明) 2.老房子,土地出让金应该是有的(当地地价乘建面) 3.营业税5.5% 4.个税1% 还有一些小的费用。这些只是房屋交易所收的费用,这些中介都应该会帮你算,一般是不会乱算的。
具重庆市房管局的相关规定,凡面积大于144个平方属于非普通住宅,收取全额营业税,房交所过户价的5.5%的,契税3%,个税1%,杂费总的算下来差不多1%。农村户口首次购房小于90平米的才免1%的契税。

7,本人现在想在重庆江津买一套二手房需要问下要缴纳哪些费用那些

我记得之前就回答过这个问题了,1.契税3%(农村户口首次购房并小于90平米的可免,但需要出示户口所在地及购房当地的无房证明。大于90平米的首次购房1%的契税。)2.个税1%(所购房屋房产证已满5年并业主是唯一一套住房的可免。)3,营业税(所购房屋房产证已满5年的可免。)4.土地出让金(出让地可免。)5.还有一些小的费用,就不一一说明了。需要的手续,1.身份证2.户口本.3结婚证(未婚需出示未婚证明) 需要特别注意的是要确定所购房屋不是继承或赠与所得,不然有20%的继承税。业主如果离婚了,也要注意了,有财产分割税10%。这些说起来就很复杂了,总之,买卖二手房最好都建议找中介代办,可以避免一些不必要的麻烦。
搜一下:本人现在想在重庆江津买一套二手房,需要问下要缴纳哪些费用!那些费用都是怎么算的。请高手指点下!谢谢!
文章TAG:江津二手二手房过户江津二手房

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