扣房贷扣的是哪个时间段，房贷是从哪个时间段开始扣除的？

一、扣房贷扣的是哪个时间段？

在我国，房贷的还款日期是由银行和房贷客户协商确定的。通常银行会给房贷客户提供一个还款日范围，例如每月1日至10日，客户需要在此范围内选择一个还款日期。一旦选择好还款日期，银行就会在该日期前后的几天扣除当月的房贷款项。

此外，对于购房人而言，还款周期也是很重要的。有的银行规定按月还款，而有的银行则规定按季度、半年度或者年度还款。因此，首先要明确的是扣房贷的时间点是由购房人和银行协商来确定的，而这个时间点会随着还款周期的不同而发生变化。

二、房贷是从哪个时间段开始扣除的？

在我国，银行通常会在购房人领取到贷款的同时，将贷款额度打入购房人的账户中。从这个时间点开始，房贷的利息也会开始计算。通常，房贷的利息会从购房人领取贷款之日起开始计算，而这个过程通常称为“放款日起息”。

在开始扣除房贷之前，银行会将购房人的还款账户与购房人的贷款账户进行关联。这样一来，当扣款日期到达时，银行就可以直接从购房人的还款账户中扣除贷款款项了。

三、房贷的还款方式有哪些？

房贷的还款方式通常分为两种：等额本息和等额本金。等额本息是指每期偿还的本金和利息都是相等的，贷款期限内每月的还款额都是一样的。而等额本金则是指每期偿还的本金相等，而利息则随着还款期限的缩短逐渐减少，每月的还款额会有所降低。

在购买房产时，购房人需要根据自己的实际情况选择还款方式。对于收入比较稳定的购房人，等额本息可能更适合他们。因为等额本息可以让购房人在还款期内稳定地分摊还款，避免出现还款压力过大的情况。而对于收入不稳定或者收入较高的购房人，等额本金可能更为适合。因为等额本金可以让购房人在还贷期限内尽快地还清贷款本金，避免浪费贷款的利息。

四、如何避免还款逾期？

对于购房人而言，及时地还款是非常重要的。因为逾期还款会对个人信用记录造成不利影响，甚至会导致个人信用记录的黑名单。严重的话还会被银行起诉，甚至被强制执行。

因此，如何避免还款逾期是非常重要的。首先，购房人可以在还款日前几天将还款金额存入还款账户中。这样一来，一旦银行扣款到账，就可以直接扣除还款款项了。

此外，购房人也可以设置自动还款功能。购房人只需在银行进行相关设置，银行就会在还款日扣款，避免忘记还款而造成逾期。

另外，如果银行扣款失败，购房人也可以尽快地和银行沟通，寻求解决方案，避免逾期还款造成严重后果。

总之，在还款过程中，购房人需要仔细理解银行的还款政策，选择合适的还款方式，定期检查还款账户，及时了解银行的还款信息，避免还款逾期带来的不必要的风险。