契税怎么算，商品房契税怎么算

1，商品房契税怎么算

首套房90平米以下1%，91-144平米1·5%145平米以上2%。二套房4%

商品房契税怎么算

2，房屋契税怎么计算

房屋契税的计算公式：房屋契税=房屋总价×税率。契税税率的规定如下：一、买契税，按买价征收百分之六。二、典契税，按典价征收百分之三。三、赠与契税，按现值价格征收百分之六。

房屋契税怎么计算

3，房产证的契税怎么计算

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。由于是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

房产证的契税怎么计算

4，商品房的契税和维修基金如何计算

您好，个人首次购买90㎡以下普通住房，契税税率按国家规定的1%收取；购买10000元/平方米一下住房缴纳1.5%的契税。个人购买商品房缴纳专项维修基金，按现行标准的75%收取，交款时点为购房人办理房屋登记手续前：即房屋单价（单价超过2300，按2300元/㎡计算）*面积*2.5%*75%

由于各地方政府制定标准不同，我暂以西安为例说明：一，契税：普通住宅（144平米以下）X1.5% 非普通住宅（144平米以下含144平米）X3% 二，维修基金：多层=面积X60 小高层=面积X90元高层=面积X145元谢谢采纳。

5，契税怎么算

契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价。买房的时候除了房款外，税费也是必须提前准备好的一笔费用，税费中最主要的就是契税，契税缴纳关系到房产证办理。不过购房需要交纳的税费有几种，很多购房者都不清楚具体是怎么算的，下面给大家介绍一下。1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价。2、90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%。