1. 金堂县概况
金堂县位于四川省成都市西南部，是成都市下辖的一个县，总面积1254平方公里，居住人口约79万人。金堂县东与成都市龙泉驿区、青白江区接壤，西与彭山区、青神县相连，南抵都江堰市，北接邛崃市、大邑县，地理位置优越。
{0}2. 金堂县房价动向
金堂县房价在过去的几年间呈现出明显的上升趋势。根据房价信息网站上的数据，金堂县的二手房均价在2020年已经达到7000元/平方米以上，新房均价则更高。目前，金堂县有不少楼盘正在售卖中，价格普遍较高，但区域内的教育、医疗等基础设施建设较为完备，适合居住。
3. 推荐购房区域
3.1. 金堂县区政府附近: 金堂县行政中心周边的房源比较丰富，社区配套完善，交通便利，生活便捷。
3.2. 文殊镇: 文殊镇是金堂县规模较大的镇之一，区域内有不少的高端楼盘，公共设施比较健全，交通也方便。购房者在选择文殊镇的房源时，也需要留意周边配套设施、社区商业情况等。
3.3. 五津镇: 与文殊镇相比，五津镇更为苍郁、风景优美，如今也有不少的楼盘正在待售。五津镇位于金堂、都江堰和成都三地交界处，交通十分便利。
3.4. 雅安镇: 雅安镇地处金堂县西北部，新房楼盘较多。该区域交通便捷，生活配套设施也比较完善。
购买房产时需要注意的是，不同区域房价可能会相差较大，购房者应结合自身实际情况进行选择。
4. 注意事项
4.1. 房屋质量: 购房者在购买房屋时一定要认真检查房屋质量，尤其是二手房，需要留意是否存在漏水、裂缝等问题。
4.2. 贷款情况: 如果购房时需要贷款，需要了解自己的信用记录和还款能力，在选择银行时需要谨慎，了解相关方案和政策。
4.3. 交通便利度: 政策一直在推广“宜居城市”，但金堂县的交通目前还存在不少瓶颈，需要考虑到出行的便利程度。
4.4. 配套设施: 配套设施直接影响生活质量，购房者在选择房源时必须要留意周边的教育、医疗、商业等配套设施。
