柳州二手房，求柳州最新二手房产交易资讯

本文目录一览

1，求柳州最新二手房产交易资讯
2，柳州市的二手房的价格如何
3，柳州二手房过户要办什么手续要多少手续费
4，柳州市总价37万二手房

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2，柳州市的二手房的价格如何

目前河东滴房价基本上都在4000以上左右. 柳北现在刚开始开发那边滴房价估计在2800-3800 左右柳南就要看你在哪个地段飞鹅那边的房价近河边滴房子都有4000左右最底也没超过2300 如果是在南站那边的话那边房价就便宜啦 3000以内鱼峰区 2300- 3300 白云路 2300-3300 西江 2500-3500 容军 2800-3800 锌品厂也是属于柳北区反正现在柳州的房价不会下2300 .. 除了那种厂宿舍以外这是我个人的评估仅供参考不过我说句实在的多也多不了多少少是肯定不会少的啦. 柳州现在最贵的房价就是7800⒈个平方.. 在过5年肯定超过1万所以呢买房一定要买⒈个好的地段等它升值城中区的房价永远不会跌价.

柳州市的二手房的价格如何

3，柳州二手房过户要办什么手续要多少手续费

最新调整后的标准自2015年3月31日起开始执行，二手房过户，根据交易双方的具体情况，详细标准如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费：一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

请问是商品房吗？？买卖双方持房产证个人身份到房产局了解情况，准备资料，报税，（房产证不满5年要交营业税，个人所得税，城市附加税），过户（查档费，登记费，手续费，契税）。大概多少钱要看你的房子在哪？？？评估价是多少，评估价可以打电话问一下评估公司。房产局的工作人员会很仔细的告诉你具体要准备的资料，去哪里办程序，房产局有专门的咨询台

1、买卖双方一起到当地房管部门签订合同，测绘、评估、缴纳契税、申免个税、营业税，房管交易部门办理打证

柳州二手房过户要办什么手续要多少手续费

4，柳州市总价37万二手房

办理过户及按揭需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，按揭需买方提供收入证明。去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。首套房按揭首付应大于总房款的30%，估计首付在15万左右。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。