危房怎么鉴定，怎么申请危房鉴定

本文目录一览

1，怎么申请危房鉴定
2，危楼的鉴定标准
3，危房判定标准是什么
4，房屋怎样鉴定为危房
5，危房鉴定标准是什么
6，危房的鉴定方法
7，怎样鉴定危房啊大侠们帮帮忙

1，怎么申请危房鉴定

申请危房鉴定的话申请人应填写《危房安全》申请表格,并提供房屋结构图纸、地质资料、产权证,在按标准交完相关费用后便可按程序进行鉴定了。

怎么申请危房鉴定

2，危楼的鉴定标准

危房的鉴定标准如下：1、结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全；2、结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；3、部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；4、承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。法律依据：《城市危险房屋管理规定》第十七条房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。鉴定机构进行房屋安全鉴定的程序有哪些1、受理申请；2、初始调查，摸清房屋的历史和现状；3、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；4、检测验算，整理技术资料；5、全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；6、签发鉴定文书。

危楼的鉴定标准

3，危房判定标准是什么

我国的危房分A级(框架以上)、B级(砖混)、C级(砖木)、D级（土木）类别正常情况，所有危房必须由专业部门联合鉴定。一般常识是，d级危房是指土木结构房子使用10年以上可以申报危房，c级砖木结构使用15年可以申报，b级和a级得看设计使用年限，如果遇到特殊情况如地震及不可估计的其他因素影响了房屋使用，也可申请鉴定。

危房判定标准是什么

4，房屋怎样鉴定为危房

房屋鉴定为危房的方法如下：危房的鉴定标准应以住房城乡建设部发布的《危险房屋鉴定标准》为准。根据《城市危险房屋管理规定》第六条规定，市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。第七条规定，房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：1、A级。结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构是安全的。2、B级。结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件属于危险状态，但不影响主体结构的，基本能够满足正常使用要求。3、C级。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，构成局部危房的，一般需要加固或局部改造。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房，一般应整体拆除。以上内容参考：百度百科-城市危险房屋管理规定

5，危房鉴定标准是什么

一、危房可以分为不同等级1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。二、危房鉴定标准是什么1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。3、本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

6，危房的鉴定方法

1、危险房屋（简称危房）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房：（a）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；（b）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。（a）若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；（b）若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。5、在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。（a）结构老化的程度；（b）周围环境的影响；（c）设计安全度的取值；（d）有损结构的人为因素；（e）危险的发展趋势。

7，怎样鉴定危房啊大侠们帮帮忙

你舅舅家挖地基盖新房，只要取得了相应的建房手续即是合法的，邻居无权干涉。至于是否影响邻居的住房安全、是否应当赔偿，则不是邻居的一面之词就能定的，应当由法定鉴定机构进行鉴定，确认你舅舅家挖地基是否对邻居房屋造成影响。如果没有相应的鉴定结论，你舅舅家邻居的要求就没有法律依据。既然邻居申请了危房鉴定，你们等待鉴定结果即可。如果不能证明你舅舅挖地基影响了邻居的房屋安全，则你舅舅可以继续修建房屋，邻居也无权要求赔偿；当然，如果证明确实有影响，你们对鉴定结论不服，可以申请重新鉴定。如果你们认可鉴定结论，或最终鉴定结果仍然为影响邻居房屋安全，则你舅舅家应当对原有的施工方案进行修正；对因此造成邻居房屋损害的还应予以赔偿。无论如何，既然启动了鉴定程序，就要等待鉴定结果，根据鉴定结果决定下一步措施。

没有标准规定地基只能挖多少深，得看是否实际影响到了他们的住房。邻里纠纷最好是靠双方协商，都作出点让步。如果实在解决不下，那也只能硬上了，只要对他们的住房实际没有造成太大影响，他们也是不能阻止你们的。危房是指有全部或者局部倒塌可能的房屋。危房鉴定得委托专门的鉴定机构。再看看别人怎么说的。

你好，我看了你的问题现在做出如下回答：1、根据我国相关法律的规定。以房管局登记的宅基地的图纸为准！2、这种属于民法当中规定的相邻权关系引起的纠纷。如果对方认为影响到他们的住房，经鉴定机构进行鉴定后。对方可以要求你们排除妨害、恢复原状！3、房管局有相应的宅基地修建的标准。你可以当房管局去进行一下询问！如果还有其他什么疑问可以在线咨询！

没有标准规定地基只能挖多少深，得看是否实际影响到了他们的住房。邻里纠纷最好是靠双方协商，都作出点让步。如果实在解决不下，那也只能硬上了，只要对他们的住房实际没有造成太大影响，他们也是不能阻止你们的。危房是指有全部或者局部倒塌可能的房屋。危房鉴定得委托专门的鉴定机构。