危险房屋鉴定标准，危房鉴定标准

本文目录一览

1，危房鉴定标准
2，危楼的鉴定标准
3，危险房屋的等级是如何划分的具体标准是什么拜托各位了 3Q 搜
4，国家危房鉴定标准
5，危房判定标准是什么
6，房屋危险性鉴定等级划分
7，危房鉴定标准是什么

1，危房鉴定标准

现在的标准是一人50平方米.危房评估一般要60个工作日.你可以先申请建房这样时间要快点.

危房鉴定标准

2，危楼的鉴定标准

危房的鉴定标准如下：1、结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全；2、结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；3、部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；4、承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。法律依据：《城市危险房屋管理规定》第十七条房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。鉴定机构进行房屋安全鉴定的程序有哪些1、受理申请；2、初始调查，摸清房屋的历史和现状；3、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；4、检测验算，整理技术资料；5、全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；6、签发鉴定文书。

危楼的鉴定标准

3，危险房屋的等级是如何划分的具体标准是什么拜托各位了 3Q 搜

危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为 4级，分别为：A级——无危险点房屋； B级——有危险点房屋； C级——局部危房；D级——整幢危房。参考资料： http://stpc.blogbus.com/s1133065/求采纳

不明白啊 = =！

危险房屋的等级是如何划分的具体标准是什么拜托各位了 3Q 搜

4，国家危房鉴定标准

法律主观：危房鉴定标准部分如下：一、地基、基础（一）地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。（二）地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。（三）基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。二、其他结构构件（一）土墙 1、墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6/100。 2、墙体风化、硝化深度达墙厚的1/4以上：或有墙脚长度的1/4，其受潮深度达墙厚。 3、产生两条以上的竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的2/3。（二）混合墙、乱石墙 1、墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100。 2、墙体连接处产生竖向裂缝，其深度达墙厚、缝长超过层高的1/2；或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的1/2。法律客观：《城市危险房屋管理规定》第二条本规定适用于城市（指直辖市、市、建制镇，下同）内各种所有制的房屋。本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

5，危房判定标准是什么

我国的危房分A级(框架以上)、B级(砖混)、C级(砖木)、D级（土木）类别正常情况，所有危房必须由专业部门联合鉴定。一般常识是，d级危房是指土木结构房子使用10年以上可以申报危房，c级砖木结构使用15年可以申报，b级和a级得看设计使用年限，如果遇到特殊情况如地震及不可估计的其他因素影响了房屋使用，也可申请鉴定。

6，房屋危险性鉴定等级划分

房屋危险性鉴定等级划分如下：1、A级：无危险点，结构承载力满足正常使用要求。2、B级：有危险点，结构承载力基本满足正常使用要求。3、C级：局部危险，部分承重结构承载力不能满足正常使用要求。4、D级：整体危险，承重结构承载力已不能满足正常使用要求。《城市危险房屋管理规定》第二条危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。《城市危险房屋管理规定》第六条市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。《城市危险房屋管理规定》第七条房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。《城市危险房屋管理规定》第八条鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：（一）受理申请；（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；（四）检测验算，整理技术资料；（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；（六）签发鉴定文书。《城市危险房屋管理规定》第九条对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。《城市危险房屋管理规定》第十四条鉴定危险房屋执行部颁《危险房屋鉴定标准》（CJ—86）。对工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑等的鉴定，还应参照有关专业技术标准、规范和规程进行。《危险房屋鉴定标准》第二条房屋危险性鉴定使用的代号及其意义，应符合下列规定：a、b、c、d一房屋组成部分危险性鉴定等级；A、B、C、D一房屋危险性鉴定等级。

7，危房鉴定标准是什么

一、危房可以分为不同等级1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。二、危房鉴定标准是什么1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。3、本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。