1. 北京市小学学区房简介
北京市小学学区房是指在北京市内小学的划分区域内，符合购房者购房条件的住房。购房人在购买小学学区房时，就可享受到有限制的子女入学权，而不必通过北京市教育委员会的入学竞争资格审核。
2. 北京市小学学区房的分布情况
北京市小学学区房分布在全市各个区域，但是在城市核心区域和朝阳区的分布情况最为集中，其中朝阳区则是目前小学学区房的热门地区之一。同时，海淀、丰台、石景山等区域也有小学学区房的分布，购房者可根据自己的需求选择合适的区域。
3. 北京市小学学区房的购买要求
首先，购房人必须符合北京市的房屋购买资格，具有北京市居住证或北京市暂住证者可以在该市购买房屋，并作为其住所使用。其次，购房人要符合小学学区房的划分区域内，这就要求购房人在购买房屋时要注意选定符合划分区域的房屋。
4. 北京市小学学区房价
北京市小学学区房价普遍较高，因为这些房屋一般都集中在学区内最为优质的区域内，同时还享有限定子女入学权的优势。根据数据显示，位于朝阳和海淀等核心区域内的小学学区房均价一般在20万-30万元人民币/平米左右。而在其他区域，学区房的价格普遍较低。
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