二手房买卖双方各费用，请问二手房交易买卖双方分别要交什么钱呢

来源：整理时间：2023-05-11 00:54:46 编辑：五合装修手机版

1，请问二手房交易买卖双方分别要交什么钱呢

现在房主一般不出钱了，因为房价放款的话房主一般就是我最终落到手里多少钱，不会出过户费用的话，过户费用一般都是买房付

你好，建议你去咨询二手房中介公司。

请问二手房交易买卖双方分别要交什么钱呢

2，二手房交易需双方支付哪些费用及手续

你好，要看房子有没有满5年，没满的话就要交个税和营业税。如果已满5年，就要看房东另外还有没有房子，有的话就要交个税。另外还有契税，交易费，工本费。如果房子是房改房还要交土地出让金。至于双方需交哪些费用的话，按照国家标准营业税和个税应该是由卖方出的，但一般卖家都会把这些费用包含在房价里一起卖。具体要看双方对房价的协商的。

二手房交易需双方支付哪些费用及手续

3，二手房交易买卖双方各要缴纳哪些费用

您好如果房东是成交价那么房东要交营业税个税中介费客户要交契税中介费如果是房东到手价那么所有税费和中介费都是买家交的

卖方，营业税，个人所得税，交易费，中介费买房，契税，评估费，交易费，律师费，工本费，中介费

买方：契税、交易手续费、转移登记费卖方：个税、营业税、交易手续费不过有些地方是裸房价，就是又买方承担所有税费，房东少放价的哈！~

二手房交易买卖双方各要缴纳哪些费用

4，2手房过户双方各需要缴纳哪些费用

1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。 2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。 3、产权证印花税：金额为每本5元。 4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。 5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。二手房交易中卖方应付的费用。 1、营业税及附加税：按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定，凡是入住满一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。 2、土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定，凡是入住满一年以上的二手房，出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。 3、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。 4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。 5、二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，卖方承担50%收费。

卖方什么都不用缴纳，基本上都是买方承担费用，他要是不愿意承担的话就不卖给他，这还不好说，手里有房子还怕没人求着来买

5，2手房过户双方各需要缴纳哪些费用

要交费用如下：1、过户税费：卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，双方其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。2、房产中介费：经房产中介购买的，需交房产中介费。3、贷款费：买方需银行或公积金贷款的，需交贷款费。

有国土证或不需要办理国土证的收费标准： 1、契税成交或指导价*1.5% 2、交易手续费 6元*面积 3、登记费 80元. 如需办理国土证另加：成交或指导价*1.5%（二环内）成交或指导价*1%（二环外）另：房产证是99年1月1日后的房屋需要交纳维修基金：22元*面积（多层）；27.5元*面积（电梯）房产证上时间到现在不足2年的房屋需要交纳营业税：营业税=成交或指导价*面积*5.57%或（现购买价-原购买价）*20% 4.印花税：房价的万分之五