房产抵押手续费，房屋抵押贷款的手续费是多少

本文目录一览

1，房屋抵押贷款的手续费是多少
2，房产抵押登记手续费是多少
3，房地产中的抵押手续费是什么意思
4，抵押去房产管理局做手续费用是多少
5，房产抵押贷款手续费大概多少

1，房屋抵押贷款的手续费是多少

在银行贷款的话利率一般在5.31上调一点可能30%以内的。手续费应该是不需要的吧。像通过网络贷款超市贷款的他们才会收取一点的贷后费用的。

什么渠道的贷款

房屋抵押贷款的手续费是多少

2，房产抵押登记手续费是多少

商业贷款评估费=成交价*0.5%公积金贷款评估费=成交价*0.3%抵押登记费=贷款额*0.15%（现在有的很多地方不收取这个费用了）

商业贷款评估费=成交价*0.5%公积金贷款评估费=成交价*0.3%抵押登记费=贷款额*0.15%

房产抵押登记手续费是多少

3，房地产中的抵押手续费是什么意思

中国现行的政策是轻权证，重登记。即一张书面的房地产权证不作什么用途，需要办理任何变更或者交易手续，都需要在房地产交易中心进行登记，所有的信息核实都以交易中心的登记信息为准。一般情况下，如果对方给你一份房屋的产权证，并不能代表这房子就是他的，必须去交易中心进行核实，如果登记的名字是他的，才真正意义上是他的。根据上面说的，在办理抵押的时候，抵押权人和抵押人都必须在交易中心，一起办理关于抵押的他项权利限制，而产生的手续费就是在交易中心办理抵押登记时候需要支付的相关费用。

一、收费范围交易手续费是指房地产管理部门设立的房地产交易机构为房屋权利人提供交易场所、信息服务和代办房屋产权审查、登记等所发生费用的合理补偿。凡经过房地产交易机构办理房屋买卖、租赁、抵押、分割、交换、赠与、继承等房地产流通过程中的各种经营活动，房屋权利人应按规定向房地产交易机构交纳一定的交易手续费。二、收费项目和标准 1、房屋买卖，按成交价总额的2.5%收取。其中，职工按房改政策购买公有住房首次上市交易和实行差价换房的，交易手续费按成交价的0.5%交纳。买卖双方各负担一半。 2、新建商品房交易手续费，按成交价的0.5%交纳，（经济适用住房按价格主管部门核准价格的0.5%交纳）买卖双方各负担一半。 3、出租生产经营性用房，按年租金总额的3%交纳，出租非生产经营性用房按年租金总额的2%交纳，租赁双方各负担一半。 4、房地产抵押，按抵押额0.2%-0.4%交纳，由抵押人负担。具体执行标准，由地、市价格主管部门会同建设行政主管部门制定，报省备案。我也就知道这么多，具体的问题你最好到西安房地产信息网（800家）的购房指南中详细了解一下啦……

房地产中的抵押手续费是什么意思

4，抵押去房产管理局做手续费用是多少

抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。依照规定，假如购买的是期房，在整个购房流程里，产生抵押权登记费用的环节有2处：一处是购房者签订商品房预售合同之后，在办理按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押权预告登记费;第2处是商品房竣工交付后，购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象是申请人。房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。收费项目：1、土地登记费：A、党政机关、团体：2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗（最高不超700元）；B、企业：1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以内加40元/宗（最高不超40000元）；C、事业单位：5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以内加25元/宗（最高不超10000元）；D、城镇居民住房：100㎡以下13元/宗，每超50㎡以内加5元/宗（最高不超30元）；2、房屋所有权登记费：A、住房所有权登记费：80元/套；B、非住房所有权登记费：550元/宗3、土地登记证书费：土地他项权证：20元/本4、印花税（代税局收）：5元/宗5、房地产产权证明费（档案馆收费）按房产面积计算：150平方米以内10-50元/宗;150平方米至300平方米最高200元/宗;300平方米至800平方米以上最高300元/宗;800平方米以上最高400元/宗。

如果是一次性付款的，除非开发商愿意配合你，那么可以到房管局办证大厅1、2号窗口申请注销之前的合同，然后以你朋友的名字重新备案。 ------------------------------------------------ 如果是按揭的话，基本上办不到到了，最多只能在开发商和银行愿意配合的情况下，还是到房管局把你朋友增加为共有人，产证下来后把你所占份额转给你朋友。（不推荐） ------------------------------------------------ 以上都行不通，只能等产证下来了，正常过户了（二手房交易）。

去公证处公证就可以了，房管局更名10万房主也不会同意啊

5，房产抵押贷款手续费大概多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1. 1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1. 2

借款人只有房子评估的费用，银行出抵押登记的费用，不需要出其他费用。

以房屋为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。这里就简单介绍一下以房产抵押向银行贷款的条件。第一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;第二，借款人必须持有有效的身份证明文件;第三、具有稳定、合法的收入来源;第四、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;第五、银行规定的其他条件，一般包括(1)借款人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);(2)房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

办理住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。评估费：一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。抵押登记费：需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。公证费：用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋，是属于二手房，而二手房需要公证，公证费一般在一两百元左右。

您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。