德阳二手房出售，德阳现在2手房交易的怎么样啊

本文目录一览

1，德阳现在2手房交易的怎么样啊
2，四川德阳中江县二手房价多少
3，德阳地区二手房买卖的税收是多少
4，四川省德阳市二手房市场70到80平米多钱
5，四川省德阳市二手房过户的税费如何算

1，德阳现在2手房交易的怎么样啊

现在德阳的二手房交易还算比较好

德阳现在2手房交易的怎么样啊

2，四川德阳中江县二手房价多少

中江的平均房价在2500左右！！当然要看地段嘛！！偏远一点的1000多也能买到的！！希望我的回答，对您有所帮助！

四川德阳中江县二手房价多少

3，德阳地区二手房买卖的税收是多少

个人转让自用达5年以上、并且是惟一的家庭生活用房取得的所得，暂免征个人所得税。

上面的回答并不全面，个人所得税只是其中之一还有营业税但是楼主提出的问题01年购买的90平米以上不明确是否是普通住宅有标准我们重庆主要把握的标准是套内144平米以下是普通住宅，德阳不是很清楚个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售，免征营业税，非普通住宅则是按其售房收入减去购买房屋的价款（必须取得发票）后的余额征收营业税；

德阳地区二手房买卖的税收是多少

4，四川省德阳市二手房市场70到80平米多钱

二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

市面标价（即放在二手房中介）估价在2700~2900元/每平米之间，但考虑到现实的购买力，即新房的售价问题，估计在2600元左右比较实际（个人观点）。由于目前国家对房地产市场正在进行宏观调控，加上成德绵高速及新机场的建设项目，中江整体的房价还有上涨的潜力，如果不是急需用资金，我不支持现在出手。

5，四川省德阳市二手房过户的税费如何算

二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(满2年免征)个人所得税：房屋总价×1%注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

任务中

1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。