1. 引言
大连市是中国东北地区的一个重要城市，也是我国沿海经济带的重要组成部分。随着国家政策的推动，大连的房地产市场也越来越成熟，各个区域的房价也有所变化。本文主要研究大连市的房价，着重探讨大连哪个区房价便宜、大连最便宜的区域房价是哪里。
2. 大连哪个区房价便宜？
据调查，大连市中，最便宜的区域房价是普兰店区，其次是瓦房店市和庄河市。普兰店区不仅房价便宜，而且近年来有了较大的发展潜力，受到了市场的青睐。在普兰店区购房，不仅是价格低廉，而且还能够享受到更好的自然环境和区位条件。需要注意的是，虽然房价便宜，但是在购房时依然需要慎重考虑，例如房屋品质、材料等问题。
3. 大连房价的整体走势
大连市的房价在过去的数年中，经历了繁荣和下行的波动过程。其中，最高峰期出现在2017年，整体房价涨幅达到了10%以上。但是随后，市场也出现了回落的趋势。在调控政策的加强下，整体房价也有所回落。从机构发布的数据来看，大连市的房价在2019年的年初已经出现下行趋势，价格同比下降了约5%。
4. 生活环境和地理位置的影响
除了价格因素外，大连市的房价也受生活环境和地理位置等其他因素的影响。例如，高档住宅区更多的是分布在市中心或景区附近，而这些区域的房价相对也会更高一些。而一些外围地区或新开发区，由于交通不便或由于环境等因素的影响，房价也相对较低。因此，购房时要根据自己的需求和经济实力作出选择，综合考虑房价、生活环境和地理位置等因素，做出明智的决策。
