1. 大修基金应该征收于何处
大修基金是指为了维护和管理房屋或建筑物所收取的费用，通常由若干业主共同承担。大修基金征收的目的是为了保护和提高房产的价值，同时也是业主们对房屋进行定期维护和更换设施的必要费用。
在我国，大修基金的收取通常由物业公司来承担，但在某些情况下，业主委员会也有权对大修基金进行征收。而对于公共设施维护基金，由政府部门征收，具体收费标准和管理方式也由各地政府自行制定。
2. 改革重建基金应征收于何处
改革重建基金是指为了推动社会经济发展和改革重建所收取的费用，主要用于土地、环保、道路等基础设施及公共设施的建设和维护，以及社会福利事业的发展。改革重建基金征收的目的是为了满足社会发展的需要，推动城市化进程和提高居民生活水平。
改革重建基金的征收通常由地方政府承担，根据各地的实际情况和需要，可以对企业和居民等实行不同的征收方式和标准。一般来说，改革重建基金的征收应该由政府法定部门来统一制定和实施。
3. 大修基金和改革重建基金的区别
大修基金主要用于房屋或建筑物的日常维护、维修和更新改造等，属于业主之间的共同责任和利益。而改革重建基金则是为了促进社会和经济的发展，用于公共事业和社会福利建设，属于全民的共同责任和利益。
在征收方式上，大修基金通常是由业主委员会或物业公司在业主大会上议决后进行征收；改革重建基金则是由政府法定部门统一制定和实施，通过财政预算、税收等方式进行征收。
4. 建立征收基金专门账户
为了防止大修基金或改革重建基金被滥用或浪费，建议建立专门的征收基金账户。这个账户可以由业主委员会或政府部门设立，并由银行或会计师事务所进行管理和监督。
建立专门的征收基金账户，可以保障征收基金的安全和合理使用，避免发生财务漏洞和经费挪用等问题。同时，这也可以提高基金使用的透明度和公开度，让业主或居民对基金的使用情况有明确的了解和监督。
