抵押预告登记，房地产预告登记证明可以做抵押贷款吗

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1，房地产预告登记证明可以做抵押贷款吗
2，抵押预告登记
3，预购商品房抵押权预告登记中都有哪些当事人
4，银行按揭抵押贷款预告登记是否具有抵押效力
5，房屋抵押为什么要申请预告登记

1，房地产预告登记证明可以做抵押贷款吗

不可以。预告登记证明是抵押贷款的第二步。第一步购房合同办理产权备案——第二步办理预告登记证明——第三步用预告登记证明办理抵押登记证明——第四步将抵押登记证拿到银行放款。

房地产预告登记证明可以做抵押贷款吗

2，抵押预告登记

物权只规定了购买预售房的预告登记。。因为你对那个酒店没取得产权证。。个人认为是建设工程的抵押。

由于不同地区对在建工程抵押登记是属于本登记还是预告登记没有统1 影响该抵质押权人权利的实现，根据法律规定查封的最长时间限可以到4年，

好像物权法有预告登记的规定，不过不详细，你可以到只能到房产局多跑跑了

抵押预告登记

3，预购商品房抵押权预告登记中都有哪些当事人

预购商品房抵押与债务的关系如同一个硬币的两面。抵押权人是金融机构，例如商业银行或住房公积金中心。它同时也是债权人。预购商品房贷款的合同关系中，抵押人又是债务人，亦即购房人中有完全民事行为能力的人（排除了购房人中可能包含的未成年人）。合同关系：借款与抵押，过去是分成两个合同，现在多为一个合同，它包含了两层内容：借贷的债务关系与相对应的抵押关系。由于是期房，所以借款合同中除了借款人与贷款人之外，一定会有保证人或称担保人。开发商通常会被贷款的金融机构指定充当为保证人。担保期限：自借款发放日起至借款人办出小产证止。

预购商品房抵押权预告登记中都有哪些当事人

4，银行按揭抵押贷款预告登记是否具有抵押效力

抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

贷款人无力偿还贷款的情况下，银行确实享有优先受偿权。

5，房屋抵押为什么要申请预告登记

每一件事情做之前都会有一定的流程的，只有大家互相配合才能保证这件事情能有条不紊的顺利进行，申请预告登记也就是一个工作流程，可能你觉得这是没必要的，但对于工作者而言这是他们处理好事务的凭证的。

申请房贷,一定要经抵押登记,是物权法定原则所致,更是经依法登记的抵押权,才受法律保护和约束。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定:“房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。” 第四十八条规定:“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。” 第四十九条规定:“房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。” 第六十二条:“房地产抵押时,应当向县级以上地方人民**规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。”