惠州二手房，居住的话在惠州哪里买二手房比较好

本文目录一览

1，居住的话在惠州哪里买二手房比较好
2，为什么惠州二手房难卖
3，惠州哪个二手房网站的信息最好
4，惠州二手房交易税费
5，惠州哪家二手房网站信息最可靠
6，惠州哪里的二手房网站信息最快的
7，惠州二手房现在评估下来首付大概要几成

1，居住的话在惠州哪里买二手房比较好

三环，交通便利，房价也可以，普遍4000-5000，设施齐备，治安良好

自己住肯定买新房了，想买哪里的？惠城？大亚湾？惠阳？

居住的话在惠州哪里买二手房比较好

2，为什么惠州二手房难卖

银行不受理、额外收费。1、惠州多家银行均不受理二手房按揭贷款，贷款难贷，二手房更是雪上加霜。2、二手房有很多额外收费，除了确认房源没有问题之后，还有赎楼、评估费、按揭费、律师费、过户时各项税费、中介费等等费用。

为什么惠州二手房难卖

3，惠州哪个二手房网站的信息最好

听我朋友们说在惠州二手房的网站有很多，而且都有信息齐全的，免费咨询的也有，他们去的就是那个淘窝窝房产网，这也是老是听他们说的，你可以去看一下，他们的租房也是在这里找的？

惠州哪个二手房网站的信息最好

4，惠州二手房交易税费

法律主观：二手房交易税费是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应交纳所得税额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担不同的税费，实际交易中，卖方经常将税费转嫁到买方身上，在签订二手房买卖合同时一定要在买卖合同中将税费承担主体约定清楚，以免发生纠纷。法律客观：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

5，惠州哪家二手房网站信息最可靠

腾讯网

6，惠州哪里的二手房网站信息最快的

听我朋友们说在惠二手房子的网站有很多，而且都有信息齐全的，免费咨询的也有，他们去的就是那个淘窝窝房产网，这也是老是听他们说的，你可以去看一下，他们的租房也是在这里找的？

惠州大亚湾一带和淡水还有石化大道旁边的

一般都是用安居客，搜房等主流网站

7，惠州二手房现在评估下来首付大概要几成

正常首付25%，不同银行要求可上下浮动5%，如果评估价比成交价高，则首付可减少，如评估价比成交价低，则需要增加首付，整体来说仍然是25%左右的首付。

房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。