1. 什么是限价商品房？
限价商品房是指在国家规定的最高单价和总价范围内销售的具备商品房性质的住房。
我国积极推广限价商品房，是为了满足居民住房需求，降低居民购房成本，控制房价上涨，保障和改善居民生活等方面作用。
2. 三亚限价商品房有哪些优势？
相较于普通商品房，三亚限价商品房具有以下几个优势：
① 价格实惠，符合居民购房能力，帮助普通居民解决住房问题；
② 产权清晰，能够保护购房者的合法权益，避免出现买到“僵尸房”等问题；
③ 质量保证，限价商品房按照国家相关标准建造，购买者不必担心质量问题；
④ 公共设施完善，小区内的公共设施配套完善，居住舒适度高。
3. 三亚限价商品房如何申请？
如果您想购买三亚的限价商品房，可以直接到三亚市房管局进行申请。具体流程如下：
① 提交购房申请书：购房者需携带本人的有效身份证件原件和复印件，向房管局提交购房申请书。
② 登记购房资格：房管局会对购房者进行登记购房资格审核，审核通过后给予购房资格证明。
③ 缴纳定金：购房者须缴纳一定的定金，作为认购限价商品房的凭证。
④ 抽签选房：购房者根据自己的购房资格，在限价商品房的销售对象中进行抽签选房，按照选房顺序优先选择心仪的房源。
4. 三亚限价商品房的申请条件是什么？
如果您想要申请购买三亚的限价商品房，需要具备以下条件：
① 持有本人有效的三亚市户籍证明；
② 未拥有本市所有权住房；
③ 家庭人均建筑面积不得超过24平方米；
④ 家庭净收入不超过三亚市城镇非私营单位在编职工的家庭净收入，具体标准以每年3月31日为准。
