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房屋抵押记录哪里查询,查询房屋抵押记录的方法及步骤

来源:本站 时间:2023-07-05 04:34:51 编辑:学装修 手机版

1.什么是房屋抵押记录

在购房过程中,有些人需要贷款,而银行为了保证自身的利益,会要求买房人将房屋进行抵押。这就是房屋抵押。有些人可能没能及时偿还贷款,或者发生了其他债务纠纷,银行会在房屋上留下抵押记录。这意味着,如果有人想购买这套房子,就需要先偿还原先的借款,解除房屋抵押记录。

什么是房屋抵押记录

2.查询房屋抵押记录的方法

查询房屋抵押记录的方法有很多种途径,如下:

(1)翻阅房产证,会在证书面板中注明是否存在抵押记录。

(2)到土地房管部门或房产证颁发机构查询。

(3)到不动产登记中心查询。

(4)到银行查询,前提是之前的贷款是从该银行贷款的。

(5)通过政府网站查询,市区两级政府均有网站提供此类查询服务。

3.具体步骤

通过不动产登记中心查询,具体步骤如下:

(1)在当地不动产登记中心预约查询业务,需提供房屋所有权证明及相关身份证明。

(2)到登记中心填写查询申请书,工作人员会对查询人的身份及申请进行审核,审核通过后将查询结果打印出来。

(3)查询结果打印纸正反面均需加盖不动产登记中心公章。

4.查询结果的解释

查询结果包含如下信息:

(1)房屋所有权人信息

(2)房屋地址

(3)房屋性质

(4)抵押人信息

(5)债权人信息

(6)抵押登记时间

(7)抵押登记原因

(8)抵押金额

如果查询结果中存在抵押记录,就需要再做一次查询,确认原借款是否已偿还完毕。如未偿还完毕,需要先偿还原借款才能解除抵押记录。

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