1. 华生嘉苑二手房概述
华生嘉苑是成都市金牛区的一处大型住宅小区，建筑多为高层和多层住宅，共有32栋楼房，占地面积约85亩，总建筑面积约21万平方米，总户数达到2400户，隶属于成都华生物业集团。
华生嘉苑二手房是该小区业主之间的房屋转让。由于华生嘉苑小区所处的地理位置十分优越，交通便利、周边商业设施齐全、教育配套完善，因此其二手房的市场需求量一直很高。
2. 华生嘉苑二手房优点
第一优点：地理位置优越。华生嘉苑位于成都市金牛区，周边交通便利、生活配套丰富，距离地铁、公交站、银行、商场、学校等一系列便民设施都很近，十分便利。
第二优点：小区环境佳。华生嘉苑小区是成都市比较早期的住宅小区，所以绿化设计十分优秀，小区内绿树成荫，环境幽静、宜人。同时，物业管理规范，维修及时，居住环境舒适。
第三优点：物业服务好。华生嘉苑小区物业管理非常规范，对小区内的环境以及居民生活都十分关注，管理人员经验丰富，服务态度亲切，满足了业主的各种需求。
3. 华生嘉苑二手房缺点
华生嘉苑小区虽然有着很多优点，但也存在一些不足之处，主要表现在以下几个方面：
第一缺点：楼层要求高。由于小区建筑多为高层和多层住宅，因而如果楼层较低，对采光等影响较大，房价也相对较低。
第二缺点：周边环境嘈杂。尽管华生嘉苑小区交通便捷，周边设施齐全，但也会带来一定程度的噪音污染。另外，小区较为密集，与附近的建筑往往距离较近。
第三缺点：装修程度不一。二手房的装修程度各异，部分房屋需要进行全屋翻修。因此，在买入之前需要仔细观察房屋情况，谨慎购买。
4. 总结
华生嘉苑二手房综合评价上述，华生嘉苑小区是非常受欢迎的居住小区之一，由于其各种优点，受到了众多购房者的追捧。不过，存在一些小区不足之处，例如楼层要求高、周边环境嘈杂、装修程度不一等。其总体优势仍然显著，皆受到市场青睐、值得推荐。
