多层住宅容积率是指一定面积的用地上建造的多层住宅总建筑面积与用地面积的比值。以容积率1.3为例，表示在1平方米的用地上，可以建造1.3平方米的多层住宅建筑面积。
多层住宅容积率1.3与其他不同容积率的多层住宅相比，可以在有限的用地上建造更多的住宅建筑面积，满足城市居民的住房需求。在有限的用地上充分利用空间，可以避免城市紧张与浪费资源的情况，降低房屋建造成本，提高生活舒适度。
多层住宅容积率1.3对城市规划起到了积极的作用。通过控制住宅建筑的容积率，可以调节城市的人口密度，降低城市建设的成本，缓解城市交通拥堵，改善城市的环境质量，建立一个更加合理、规范的城市规划体系。
随着城市建设的不断发展，多层住宅容积率1.3的应用也将不断提升。在未来，城市规划将更加注重人文化、生态环保、节能减排等方面的考虑，推动多层住宅容积率的不断改进，为居民提供更加优质的居住环境。
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