1. 什么是公共租赁房
公共租赁房是政府出资或协助资金的，为适龄人口提供租赁住房服务的一种社会福利性住房。公共租赁房也被称为政府保障性住房或廉租房，其主要是面向困难群众或中低收入群体提供房屋租赁服务。
2. 公共租赁房的优点
首先，公共租赁房优惠政策多。政府在租赁房价格、租房押金等方面给予了很多优惠政策，为租房者减轻了很多经济压力。其次，公共租赁房的环境条件较好。公共租赁房完成后，政府会进行一系列的装修和配套设施工作，保证房屋的安全和舒适性。而且，入住公共租赁房的住户也比较有保障，因为政府对租赁合同和标准进行了规范，并且每天有专门的房屋安保人员负责。
3. 公共租赁房的缺点
公共租赁房的性质决定了其存在一些缺点。首先，公共租赁房供需矛盾尚未解决。在人口持续增长的情况下，公共租赁房的供给量还远远不能满足需求。其次，公共租赁房在配套设施和技术条件方面也还有待提高。另外，公共租赁房虽然价格低廉，但也面临着老化和维修不及时的问题，影响住房的安全和舒适度。
4. 公共租赁房的未来发展
随着新型城镇化和“以人为本”的发展思路的不断推进，公共租赁房的未来也面临着更大更好的发展机遇。政府应该适当加大对公共租赁房的投入，加快完善公共租赁房的配套设施和技术条件，并建立健全公共租赁房保障体系，为低收入人群提供更多更好的住房服务。同时，公共租赁房的未来也需要市场化和企业化的运营方式，加强公共租赁房的管理和服务，引导市场活力和创新能力，推动公共租赁房更好地服务社会。
