近年来，房地产市场火热，不少购房者都将积蓄投入到买房上。但是，在购房过程中，不少人都会遇到房产公司违约不交付房屋的问题。
房产公司违约不交付房屋的原因很多，比如开发商瞒报资产、违规融资、项目规划变更等造成的拖延，也有些是因为房产公司资金链断裂、运营不善导致无法按时交付。但不管原因何在，无论是购房者还是房产公司都应对这种情况有所准备。
对于购房者而言，如果发现房产公司违反了交房时间，应该及时与开发商协商，了解房屋进度及原因，协商解决方案，对于迟迟不能按照合同交房的房产公司应该要求赔偿。此外，购房者在签署合同时，一定要看清条款，特别是关于违约赔偿的条款，了解自己的权利和义务，以便在出现问题时更好的接受维权。
对于房产公司而言，违约收到消费者的维权反应后应该积极处理，认真处理投诉，尊重消费者的利益，通过合理、公开、透明的方式回应消费者，减少社会影响。同时，也要在开展房地产开发的过程中提高管理水平，推进项目的规范化、标准化，规范自身运营流程和经营行为，确保公司和项目的稳健运营。
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