一、引言
随着城市建设的不断推进，房地产市场的火爆引起了政府和开发商的极大兴趣。由此引发了房屋征收的问题，即在城市规划中出现了一些原本为私人所有的房子，但由于规划需要而征收，导致房主受损甚至被迫搬家。如何管理房屋征收，使民生利益得到最大化保障，是目前亟待解决的问题之一。
二、房产征收中的问题
1. 征收范围难以确定。房屋征收涉及到许多公共事务，如城市规划、环保、国土资源等，其征收范围存在争议和分歧，很难在短时间内确定，给相关方带来不必要的困扰。
2. 赔偿标准不合理。在强制征收中，赔偿是必不可少的。然而，目前赔偿标准不能合理地反映房主的实际损失。一些房主可能因为无法估算房子的实际价值，或者因为被迫搬家而产生的额外费用等原因，无法得到合理的赔偿。
三、合理的管理方式
1. 确定征收范围透明化。需要明确的是，征收范围应该是公开的，不能存在任何的隐蔽。政府应当秉持着透明化的原则，尽可能地公开信息，征收方案和方法也要进行公示，让人民了解和参与进去，达到事半功倍的效果。
2. 合理的赔偿标准。在制定赔偿标准时，要充分考虑到房主的损失以及其他可能损失，例如搬家费用、房屋评估费用、停车位补偿等等。并且，赔偿标准也要进行透明化，减少不合理的争议和矛盾。
3. 提供可行的搬迁方案。房屋征收后，需要提供一些搬迁修建进度较快的房屋，使得受征收方能够更快地恢复其生活和工作状态。这也是提供民生保障的重要一环。
四、结论
房屋征收是一把双刃剑，在强制征收所带来的利益之外，同样也需要考虑到受征收方的利益和权益。透明化的征收范围、合理的赔偿标准、以及可行的搬迁方案，是保障受征收方的利益和权益的关键所在。通过以上的措施，我们有信心解决现存的征收问题，同时为城市的发展提供支持和坚实基础。
