1. 凤台县概况
凤台县位于安徽省南部，东临芜湖市，北接庐江县，西接无为县，南连马鞍山市。凤台县是全国文明县城、全国园林县城、全国生态县城、中国优秀旅游城市。县域面积1804平方公里，总人口81.10万人。凤台县素有“桐城双壁南粮府，三大盆地元谋州”之称。地理位置优越，交通便利，是一个非常适宜居住的地方。
2. 凤台县房产市场
凤台县的房地产市场近年来发展迅速，不少楼盘的价格也在逐渐上涨。但是，由于该县并没有太多的外来投资，价格还是相对于芜湖市其他区域稍显亲民。在繁华商业区，一些精装修的二手房价格或可达到每平米8000元左右。对于首次购房者来说，15万的首付款并不算少，但在本地的房产市场中，仍然有不少选择。
3. 推荐购房区域
如果您只有15万的首付款，那么以下几个区域是您的不错选择：
1. 丹凤镇：丹凤镇是凤台县的中心城区，也是最具发展潜力的地区之一。近年来，政府在该区域大力引进企业，使得其经济发展迅速，房价也在逐步上涨。但15万预算仍然可以买到一些二手房，距离县政府、市场等交通配套设施较为便利。
2. 皖南新区：这是近年来刚刚发展起来的新区。在政府的大力扶持下，该区域将会有更多的企业落户，未来发展潜力十分巨大。目前，该区域的二手房房价相对较低，首付15万可以选择一些面积稍小的房子。
3. 郭庙镇：郭庙镇位于凤台县南部，每年因庙会吸引数千游客前来观光。该区域道路交通逐步完善，距离徐铁城际轻轨车站也较为近。目前，该区域二手房价格不是特别高，15万的预算可以轻松买到一个小户型。
4. 购房注意事项
在购房时，要注意以下几个方面：
1. 购买新房尤其要注意开发商的信誉和资质；
2. 注意所买房屋产权证是否完整，是否有其他纠纷；
3. 除了购房款外，还要考虑每月的物业费和其他杂费；
4. 要了解房屋配套设施是否完善，距离交通、医疗等基础设施是否近。
