公租房的最大问题是房源供应不足，导致有很多低收入家庭无法获得租房资格。同时，公租房的分配不公也使得部分符合条件的家庭无法成功租到房子。公租房政策面临的挑战不仅是完善住房保障制度，也需要提高政府效率和管理水平来增加房源供给。
公租房为低收入家庭提供的优惠政策虽然租金较低，但细节方面存在很多瑕疵。比如一些低收入家庭凭借关系或者网络接触到的公租房机会被滥用。另外，政策中一些细节上的漏洞也让一些不符合条件的人得以获得公租房。
由于公租房的建设方面的投资有限，许多公租房居住条件的确不是很好。一些房屋离市区较远，交通不便；一些房屋的基础设施、维修和管理也存在问题。这些因素综合考虑，会导致住户的居住有不少的不方便和不安全因素。
公租房的管理涉及公共资源的分配和管理，这也抬高了政府的负担。同时，公租房的分配和管理也涉及到多个政府部门的协调和管理，因此在人力和资源上需要进行大量的投入。此外，公租房的租金较低，导致运营收入不足以完全覆盖运营成本，也会使得政府承担更多的财政压力。
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