1. 南京公积金购房范围概述
公积金是指职工及雇主经过一段时间的共同缴存，形成的集资性住房公积金，用于职工购房、借款、租房、大病医疗、失业、残疾等需求的社会保障制度。南京市对公积金的使用做出了明确规定，限制了公积金在哪些范围可以使用。具体来说，南京职工可以在全市范围内申请使用公积金购买商品住房和二手住房。不过，公积金的购房金额和比例也是有一定限制的，购房者需要了解相关政策才能正确做出购房决策。
2. 购买商品住房须符合南京市政策规定
购买商品住房是职工使用公积金购房的首选方式，但购房者需要了解南京市政策规定，在政策指导下合理选择购房范围。南京市规定，商品住房购房总价不能超过公积金账户余额、个人贷款以及组合贷款的80%。购房者也可以根据自己的需求在南京市内选择符合政策标准的商品住房，而选择此类公积金购房方式，也可以享受相关利息和税费减免的优惠政策。
3. 公积金可以用于购买二手住房
南京市政府将公积金的使用范围拓宽到购买二手住房上。职工可以在南京市范围内申请使用公积金购买二手住房，而其可使用金额的限制也与购买商品住房相同。但是，购房者需要知道的是，与购买商品住房相比，购买二手房需要进行更加严格的审查程序。在购房过程中，需要购房者提供更多的资料以供审查，确保购房的合法性。
4. 特别提示
购房者在选择使用公积金购房的方式时需要注意以下几点。首先，南京市公积金的使用范围较为明确，购房者必须按照政策范围和规定进行购买，否则将无法成功申请使用公积金。 其次，购房者需要提前做好贷款准备工作，因为即便使用公积金购房，还需要贷款来支付房屋余款。此外，购房者还需要对自己的财务状况有一个清晰的认知，确保购房行为的可持续性。
综上所述，南京公积金使用范围仅限于购买商品住房和二手住房。购房者在使用公积金购房时需要遵循南京市政策规定，还需要注意个人财务情况，从而确保自己能够享受相关优惠政策并完成购房过程。
