房地产税试点是什么?房产税试点城市有哪些?简介房地产税试点也会先选择少部分城市进行，而此前已经试点房产税的城市成为较大可能。2022年房地产税收政策新规定:房地产税改革试点城市具体有哪些?房产税试点城市还未公布，以下城市概率很大：1、上海市：以前试点过房地产税的城市上海市，因为缴税基本好，2022年房地产税试点的呼吁也很高，再次试点，共享工作经验。
1、房产税试点城市名单2022年是什么?2022年房产税试点的7个城市：上海、重庆、深圳、杭州、海南、武汉、济南或苏州可能性较高。2022年个人房产税最新征收标准经过国家有关部的出台,2022年房产税新规的细则主要是拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积在80平米以上视为奢侈性住宅消费，每年都需要额外缴纳1%到3%的房产税，如果家庭拥有第三套住宅，则需要征收4%到5%的房产税，如果拥有第四套住宅及以上住宅，每年需要额外征收10%的房产税。
对于转让商业房产的需要按转让收入的1%征收个人所得税，同时取消了现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。房产税收取标准如下：第一、从价征收：按房产原值一次减去10%到30%后的余值计算缴纳，税率是1.2%第二、从价税：按房地产租金收入计算征收的，税率为12%。但是对于个人以市场价格出租的住宅，房产税可以暂时减少4%的税率征收。
2、2022年房产税试点城市是哪里呢?2022年房产税试点的7个城市：上海、重庆、深圳、杭州、海南、武汉、济南或苏州可能性较高。1、上海：之前试点过房产税的城市上海，由于纳税基础好，2022年房产税试点的呼声也很高，继续试点，分享经验。2、重庆：2011年开始，重庆已经在做房产税的试点，到今天这一些房产税仍然是在试点阶段中还并没有结束，所以，2022年重庆继续试点的可能性很大。
4、杭州：浙江是共同富裕示范区，共同富裕就要杜绝共同炒房，所以改革试点可能性很大。5、海南：海南作为全国第一个提“去房地产化”的省份，加之自由港的建设以及全省限购的优势，也完全可以纳入试点。6、武汉：武汉可以作为中部省会代表性的城市，实施房产税试点的可能性也比较大。7、济南或苏州：在今年5月，财政部、国家税务总局、住建部等主管部门在北京召开房地产税座谈会，上海、重庆、深圳、杭州、苏州、济南共6个城市相关负责人参加。
3、2021房产税改革试点有哪些城市?10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。1.试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行。
国务院及其有关部门、试点地区人民政府应当构建科学可行的征收管理模式和程序。3.国务院按照积极稳妥的原则，统筹考虑深化试点与统一立法、促进房地产市场平稳健康发展等情况确定试点地区，报全国人民代表大会常务委员会备案。4.本决定授权的试点期限为五年，自国务院试点办法印发之日起算。试点过程中，国务院应当及时总结试点经验，在授权期限届满的六个月以前，向全国人民代表大会常务委员会报告试点情况，需要继续授权的，可以提出相关意见，由全国人民代表大会常务委员会决定。
