1. 什么是跃层二跃三
跃层二跃三是楼层设计的一种，跃层指的是楼层之间有一个台阶式的折线结构，形成一个错落有致的空间层次，这种结构可以增加房屋面积、采光和通风，同时也可以增强设计感和居住身份感。二跃三是指房间所对应的楼层，二跃是指在跃层的基础上，再跨越两层房间，而三跃则跨越三层。
2. 如何挑选二跃三层购房房源
（1）面积问题：跃层空间一般比普通居住空间更高，随之面积也增加了不少，但是面积也分很多种，其中建筑面积就分为“套内面积”和“建筑面积”两者区别非常大，同时也会影响到我们购房的选择，需要在购房初期了解清楚。
（2）通风采光问题：在选购跃层房的时候，这个问题可能是很多人忽视，但是却是一个比较重要的点，特别对于要选择二跃的民众，一般居住面积偏小，因此对于采光和通风的要求会比较高，如果无法在申请时来确认这些问题，实际上居住起来可能并不如意。
（3）楼层的高度问题：在选购二跃三层房源中，还需要注意楼层数，如若选择的楼层较低，那么在风水上会比较较低，而这样的低层户并不是让很多民众所青睐的。
（4）户型设计问题：在二跃三层的户型设计中，一定要选一个拥有合理格局的户型，这样才能满足我们实际的需求，同时户型合理而设计优秀，我们的居住舒适度也会跟着提升，从而达到一个更好的居住体验。
3. 如何评估二跃三层的价值
（1）采光及视野：和其他户型相比，二跃三的楼层高度要高出一些，同时也使得采光、通风和视野更佳。因此，如果你挑选的二跃三房源在这方面优势非常明显，也就意味着其更具有潜力和竞争力。
（2）利用空间的差别：与其他户型相比，二跃三的设计更加合理且灵活，便于出租或转售，因此具有较高的投资价值。此外，考虑到二跃三的特殊结构，它还具有很大的改造及利用空间的差别，可以更好地服务于您的实际居住需要。
（3）品牌与品质：对于任何一种不同的房屋设计和户型，购房者都会关注品牌和品质问题。因此，在选购二跃三房源时，一定要关注开发商的品牌、施工品质和售后服务等方面，并且慎重选择，这样才能让您的购房投资更具明智和有价值。
4. 注重注意事项
（1）选好房源：在选购跃层房的时候，要注意房屋的朝向，选房时最好朝阳面采光好，这样可以将温暖的阳光带进房间。同时，也要关注房屋的结构设计，要选择合理的装修设计，可以让房间光线更充足、通风更佳。
（2）注意楼层高度：二跃三层在楼层高度方面天生具备优势，但选定楼层前一定要注意周边的环境和居住环境，如果环境质量平常或者噪音等问题过快，就不可以选择这种地理位置。
（3）了解费用情况：如果您想购买跃层二跃三，需要提前了解一下您将要支付的费用情况，包括物业费、公共维护费、加价等情况。因此，在购房阶段，一定要认真考虑个人经济实力，并且详细了解物业是否会掌握。
（4）合法性检验：在购买二跃三层房源前，一定要注意房屋-的合法性，包括是否有住房合同、住房证以及是否有楼盘备案等方面。同时，还要了解楼盘的开发商、售后服务和外观、物业等方面，确认房源的真实性和合法性，确保不会被坑。
