1. 为什么选择工商银行的按揭方式
在购买房产时，许多人都选择贷款来支付房屋的价格。而在众多的银行中，工商银行是一个相对不错的选择。这是因为工商银行具有许多优势，例如：
a. 银行的信誉度高，放贷流程简单，审核速度快
b. 利率相对较低
c. 银行可提供多种不同类型的房贷方案，以适配您的具体需求
因此，选择工商银行的按揭方式是一个值得考虑的选择之一。
2. 工商银行的按揭方式有哪些
工商银行提供几种不同类型的按揭方式，以适应不同的顾客需求:
a. 等额本息还款法
这种方式意味着你每个月需要支付同样的数额的贷款本金和贷款利息，直到贷款结束。需要注意的是，由于前期的本金占比较小，因此前几年的月供会比后几年多一些。
b. 等额本金还款法
这种还款方式意味着每个月贷款本金固定，但贷款利息逐渐减少。因此，每月还需要支付的金额不同。但是随着时间的推移，你需要支付的金额越来越少。
c. 先息后本还款法
这种还款方式意味着你每个月只需要支付贷款利息，到期时一次性还清本金。此方式比较适用于那些暂时无力偿还本金，但可以承担贷款利息的人群。
可以看到，工商银行的贷款方案是多样的，根据自己的生活状态选择适合自己的还款方式是非常重要的。
3. 工商银行按揭贷款的申请流程
想要购房贷款，需要先了解工商银行的申请流程。基本上，工商银行的申请流程如下:
a. 填写申请表格。申请人需要提供个人信息以及所购房屋的相关信息。
b. 提交申请表格。提交申请表格后，银行必须在一定期限内对其进行审批。
c. 银行的评估和审核。银行将评估申请人的信用情况和所购房屋的价值，并根据其评估结果的合理性审核申请。
d. 签署合同以及办理贷款手续。在贷款获得审批后，申请人需要签署贷款合同，才能办理贷款手续。
上述的流程仅供参考，具体情况可能会因人而异。
4. 工商银行按揭贷款的注意事项
当贷款申请获得批准时，就需要注意以下一些事项：
a. 贷款利率与还款方式必须在签署合同之前明确.
b. 在房贷还款期限内，还款不得逾期或欠费。这将导致罚款和信用评估受损。
c. 如果您原意偿还贷款，需要注意银行的贷款结清手续。如果没有完全清算，您将需要承担额外的利息或罚款。
在选择工商银行的按揭方式之前，您需要密切关注银行的额度及利率组成、银行还款计划的灵活性、贷款是否可担保等问题。
