二手房交易税费计算器,2022年二手房交易税费计算器

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对居民个人转让普通住房暂免征收土地增值税；印花税为房屋成交价的0.05%(2009年起暂免)；个人所得税的计税依据是财产转让所得减除财产原值和合理费用后的应纳税所得额，税率为20%；普通住宅契税1%，高档商品房契税4%。扩展资料:过户费:(1)契税；90平米以下首次购房付1%；90140平方米按房价的1.5%支付；140平米以上按房价的3%支付给买受人(二套房3%)；

由卖方承担；(3)土地增值税；房屋产权五年免征，不足五年的按房价的1%预缴，按超额累进税率计算。由卖方承担；(4)所得税:房屋产权五年免征，不足五年按房价的1%或房屋原值与房屋现值之差的20%缴纳。(房屋原值一般按上次契税计算)卖方承担；(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积(6元/平方米)由双方承担；

1。买方应支付税费:1。契税:房价的1.5%(144平米以上面积需3%，90平米以下面积且是首套房需1%)2。交易费用:3元/平方米3。2.出卖人应缴纳税费:1、交易费用:3元/m2 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的话)3、个人所得税:房价的20%[摘要]购房。)【问题】1。买方应支付税费:1。契税:房价的1.5%(144平米以上面积需3%，90平米以下面积且是首套房需1%)2。交易费用:3元/平方米3。

请问我想卖我们家唯一的商品房(房产证五年以上，面积150平米)。买卖双方各付多少钱税费？1.契税:一般为房价的1%(面积小于90平米的首套房可缴纳1%，面积大于90平米的首套房可缴纳1.5%，面积大于144平米的首套房可缴纳4%)。2.营业税:房产证未满五年可缴纳5.6%，房产证满五年可免征营业税。

根据评估价格，卖家房子是否五年以上，是否是唯一的房子，是否是第一次买房，交号:1。测绘费1.36元/平方；2.鉴定费0.5%(鉴定金额允许浮动)；3.契税评估金额为:首90平米以内1%，90平米至144平米之间1.5%，144平米以上3%，由买受人缴纳；4.五年内唯一普通住房减免的，由出卖人承担总额1%的所得税；5.交易费6/方，双方；6.80元，

1。买方应支付税费:1。契税:房价的1.5%(144平米以上面积需3%，90平米以下首套房需1%)2。交易费用:3元/平方米3。2.出卖人应缴纳税费:1、交易费用:3元/m2 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的话)3、个人所得税:房价的20%[摘要]购房。)【问题】1。买方应支付税费:1。契税:房价的1.5%(144平米以上面积需3%，90平米以下面积且是首套房需1%)2。交易费用:3元/平方米3。

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