1. 需要前往房产部门办理权证更名手续
在企业更名之后,办理房产证更名手续是非常重要的一步。因为房产证上的企业名称需要与实际企业名称一致,否则会在后续的房屋买卖交易中带来不必要的麻烦。
更名后,企业需要准备好以下材料前往房产部门办理权证更名手续:
- 企业法定代表人身份证原件及复印件;
- 企业章程或组织机构代码证;
- 更名登记证明或营业执照副本;
- 房产证原件及复印件;
- 相关税费证明。
2. 完成权证更名手续后需进行备案,并进行网上查询
完成权证更名手续后,企业需要前往市房管局进行备案。备案后,企业还可以通过房屋登记网上查询平台进行查询,确认房产证是否更新成功。
市房管局提供的网上查询平台为市民提供以下三种查询服务:
- 房屋信息查询:可查询房屋各类基本信息、登记信息、涉诉信息等;
- 权属信息查询:可查询房屋权属的登记信息、变更过程记录等;
- 查封解封查询:可查询房屋是否被查封或解封,以及相关处置情况。
3. 需要等待房产证更新完毕
完成权证更名手续后,企业需要等待房产证更新完毕。因为房产证更新需要经过多个部门的审核和审批,所以可能需要一定的时间。
同时,企业也需要留意自己的通讯地址和联系方式,以便房管局及时通知企业房产证更新信息。
4. 注意事项:确保材料齐全,避免错误操作
在办理房产证更名手续时,企业需要特别留意以下几个方面:
1. 确保材料齐全。进入房产部门前,需要检查准备的材料是否齐全,并尽量提前准备。否则不仅会耽误时间,还可能引起后续手续不完备。
2. 避免错误操作。在填写相关表格时,需要认真仔细地核对各项信息是否准确完整。如果填写错误,将会浪费时间和金钱。
3. 关注相关政策和规定。企业在进行更名和房产证更名手续时,需要关注相关政策和规定。如果不了解相关条款,可能会误操作或被要求重新办理手续。
总之,在企业更名后办理房产证更名手续是非常重要的一步。企业需要认真仔细地准备相关材料,并遵守政策和规定,确保手续顺畅地进行。