1. 什么是东营
东营市位于山东半岛北部，太行山、皖山丘陵在其西北和北部交汇处，毗邻渤海，隔海与朝鲜半岛相望。东营市是中国十二个石油城市之一，也是山东省百强县市之一。
东营市是一个发展迅速的城市，也因为这个原因，房价也在近几年迅速上涨。很多买房子的人都会想知道，东营买房子哪里最好？东营哪个区域购房最值得？下面就跟随小编的步伐，看看一些楼市的信息及市场的分析。
2. 东营的房价涨幅
近年来，齐鲁银行东营分行公布的数据显示：东营市内的商品房平均售价近十年累计涨幅已近300%，2019年上半年，东营市场供需同比下降8.3%。不难看出东营的房子价格一直处于高涨状态，今年上半年的市场情况不景气，这让许多投资房产的人选择观望。
根据不完全的数据来看，东营市内的中高端楼盘价格一直稳在每平米1.5万到2万元左右，而优质学区房甚至要达到2.5万元左右。对于那些想买房的人来说，这个价格可不算是很低。
3. 东营哪个区域购房最值得
要说起哪个区域购房最值得，或许这个问题没有绝对的答案。但是，我们可以列出一些比较靠谱的区域供给大家参考。
① 东城区
东城区是东营的市中心，商业氛围浓郁，高档商铺、写字楼林立。建湖公园、湖滨公园、石油博物馆等景点环绕，交通便利，且与其他区域的价格相比，性价比较高。
② 河口区
河口区作为东营市的政治、经济和文化中心，可谓是宜居之地。该区域环境优美，房价相较东城区略微偏低。河口区人口多、配套设施四通八达，交通非常方便。
4. 结论
东营市是一个发展迅速的城市，经济和文化中心不断提升，这使其房产市场持续升温，房价基本处于高位。在购房过程中，要仔细权衡，选好合适的区域适合的楼盘，那么在未来持续增值的潜力将是非常可观的。
对于普通购房者来说，想要获得一个不错的房产，还是需要经过深入的了解市场运作规律。
