1. 商铺购买所需要交纳的税费
购买商铺涉及到的税费主要包括契税、印花税、土地增值税等。其中契税是最主要的税费之一，也是购买商铺必须要交的税费之一。
除此之外，如果购买的商铺不是全款支付，还需要交纳贷款利息税和提前还款违约金。另外，在登记过户的时候，还需要交纳异地登记费。
2. 个人购买商铺的契税如何列支
契税是指当产权人将房屋的所有权或使用权转让给其他人时，买受人按照规定应当缴纳的税费。对于商铺的购买来说，契税是必须要交的税费之一。如果是个人购买商铺，应当按照规定通过税务局进行缴纳。
在购买商铺的时候，个人需要提前向税务局备案，并在双方申请签订买卖合同的同时也要申请办理税务备案。备案手续齐全以后，买卖双方可以进行签订合同。签订合同并且经过公证，税务局将出具正式需要缴纳的契税金额，个人可以一次性进行缴纳。
3. 个人购买商铺需要注意哪些问题
在进行商铺购买之前，首先需要确认自己的购买预算，看看是否有足够的资金进行购买。如果不能进行全款购买，需要向银行申请贷款，提前了解银行贷款的相关政策，以及贷款利率和还款方式等。
另外，在购买商铺的过程中，也需要注意衡量商铺的价值以及周边环境等因素是否符合自己的实际需求。同时，在选择购买商铺的位置和类型的时候，还需要考虑到商铺用途、客流量、租金收益和升值空间等因素。
4. 如何降低商铺购买所涉及到的税费
在购买商铺的时候，个人可以通过合法的方式来降低税费的负担。例如，可以在商铺的成交价上减去一定的附属设施及设备的价值，以减少税费的负担。还可以利用一些代理商或公司，以公证处证明的方式为自己开具经营租赁费用的发票，并运用开发票的金额来抵税。
除此之外，个人还可以通过属地税务机关的自查自纠申请减免税款，并在属地税务部门的监督下进行自查自纠。通过充分认真审核和调查，个人可以将自己的税费降低到最低限度。
