英国租房，在英国租房需要注意什么问题

本文目录一览

1，在英国租房需要注意什么问题
2，英国留学如何租房
3，英国租房合同中有税吗学生
4，英国留学生如何在伦敦租房
5，留学生在英国租房哪个平台租学生公寓好些
6，怎么在英国租房子
7，关于英国租房

1，在英国租房需要注意什么问题

注意租房一定要有合同，仔细的看合同，确定房租中是否包括水费、电费、网费、垃圾处理费等各种费用。租房一定要注意“二房东”，因为一些住房是不允许转租的，一些“二房东”可能会欺骗小伙伴们实际的房屋信息等等。问清楚：东西坏了，谁来维修？如何报修？费用呢？租房注意周边，出入警惕安全。租房时要注意周边是否有安全隐患，不要选择太偏远地区。

在英国租房需要注意什么问题

2，英国留学如何租房

在英国租房通常有两种方式,一种是房东直租,另一种是中介出租。关于校外租房：学校的宿舍有限，通常过了5月份，就没什么太好的选择了，并且学校宿舍贵，很多学生会选择出去租房，租房的话一般有两种选择：house或者是flat。1、House：比flat便宜，4-5个人住独栋别墅，风景美，院子大，伦敦地区的话，分摊下来，一个人一周150磅（不包bill）；非伦敦地区，100磅/周差不多（不包爹选科Bill）。但是交通不便，隔音效果差，房东还会定期查房。2、Flat：公寓，一般是两室一厅或者是三室一厅，地理位置一般都不错，出行方便，但是贵。孝娃类型跟学校宿舍差不多，公寓里住的也几乎都是学生，会包bill，房租根据房型不同会有所涨幅，整体来说跟宿舍的价格相差不大。英国本地常用的一些租房网站有：1、Rightmove：英国最大的房地产网站，房源很多并且很靠谱，但需要中介费。2、Zoopla：英国第二大地产网站，靠谱+1，适合几个同学一起整租，也需要中介费。3、Spare room：单间出租的比较多，性价比比较高，没人一起整租的可以考虑，需要中介费。4、Gumtree：租房/找工作？二手交易都有，市人房东比较多，不用交中介费，但是可供选择的房源不多。5、Primelocation：一般都是全英最好的底端和房屋，所以价格很贵，适合富家子弟。6、Studenr：专为留学生服务的国内留学生公寓网，可以根据个人需要设置租期，房型、租金、距离等进行筛选。

英国留学如何租房

3，英国租房合同中有税吗学生

英国租房要交地税的。不过国际学生是不需要交税的，除非你有超过一份工作的时候。有些中介公司的中介费是按照人头来算的，所以是正常的。

是有押金吧？是在中介找的房子么？有一个税，不记得叫什么了，但是学生是不用交的，你可以去学校开学生证明给他看

如果这房子你不租了，就不用交。如果还继续租，只能和房东沟通，一般的情况房东的房租里都不含租赁税（个人租房很少有要发票的，对公除外）。

不用税。。。你自己去找就没中介费但是，一般中介费是租房子的付的

英国租房合同中有税吗学生

4，英国留学生如何在伦敦租房

在英国租房，由于习惯、法律、语言的不同，很多留学生在租房时往往会放松警惕、粗心大意，让房东和中介钻了空子，占了便宜，也给自己带来不必要的经济损失。那么英国留学生如何在伦敦租房呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！英国留学生如何在伦敦租房：1、搜索房源要先分析你所在的位置、交通、安全情况，然后上网搜索房源，再根据房屋信息、图片、评价都方面选出自己最中意的房屋。2、签订合同找到房屋后要和房东签订租房合同，而按照英国的法律，合同会将您和房东的权利和义务规划的十分清楚，并有写明违反和终止协约后的处理办法。3、房屋押金在合同中要写明房屋押金的数目，它会比校内租房offer的押金贵一些。此外，押金还涵盖中介费、押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。4、租房定金Deposit在租房时要注意定金问题，因为很多房东和中介会因为各种各样的原因拒绝返还租客定金。而根据英格兰和威尔士法律规定，在2007年4月6号之后，租房定金需要加入一个protectionscheme，包括3家机构TheDepositProtectionService(DPS)，MyDeposit和TheDisputeService(TDS)。5、财产保护Propertyprotection在入住前，要叫房东，中介提供一份物品清单，上面要注明房屋内外的家具、电器。若没有提供物品清单的话，在入住前最好拍下照片，并注明拍照日期，以便日后产生纠纷时作为证据使用。此外，在搬离时，要清点好物品，将房屋打扫干净，给房东留下好印象。文章总结：好了，关于英国留学生如何在伦敦租房的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

5，留学生在英国租房哪个平台租学生公寓好些

学旅家就挺靠谱的。我之前在在伯明翰大学读研究生，在学旅家上找的Selly Oak Court，选择学生公寓主要看中的是安全。公寓有安全门禁与安全警报，配备24小时巡逻的安保人员，住得让人更安心。离学校也近，到伯明翰大学Selly Oak校区，走路15分钟就到了，特别方便。作者：komi青链接：https://www.zhihu.com/question/304885010/answer/583816013来源：知乎著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。

国外、国内都有很多网站是可以租的。不过还是建议在国内提前预定好比较方便些。

6，怎么在英国租房子

直接上门膜拜就好了！呵呵

首先，在报纸上找信息，打电话过去体会房子的根基情形及价钱，若是感触不错就和他定下见面时候。第2步，看房，问种种信息，包括用水、电压、停车位等等。第3步，去租房协会之类的地方盘问该房东的有关资料，体会该房所在地域的安全情形。第4步，综合推敲房租、安逸、便利等各方面情形作出决议，并在签合约之前看清楚租房合同。

对方v

你如果是去读大学的话，你可以在学校申请宿社啊，或者联系学校的负责人，他们会给你推荐当地的网站的。和外国人和租，想法很好，你一定很想练习英语吧，但现实问题是，英国人和咱们中国人的生活习惯很不一样，做饭很少有炒菜，早餐最多弄个烤面包片，而且厨房厕所也非常肮脏，除非你找那种把自己家房子租出一间的，那样的很干净。还有，最好不要和印度人以及其他国家的老外和租，他们的个性都有阴暗面，对中国人也不太友好，所以，你先考虑价格，其次再想房友的问题吧。在英国租房子，卫生问题可大可小，如果就只有你一个女生的话，房子的卫生就主要靠你了，而且合用的厨房大家都不爱护，你如果很爱干净的话，会非常郁闷，而且英国那种成片连在一起的房子是有地下室的，那里会有老鼠，粘虫子，很恶心的，所以，建议你不要有地下室的房子。也不要住在1楼。

7，关于英国租房

在英国租房子一搬是交一个月押金和头一个月的房租的。但是很多人尤其是都不交最后一个月的房租然后用押金来抵扣，然后跑了没人了，尤其是和中介签约的那些，到期后房子要被房东检查，如果没有问题他会退给你押金，但是有东西坏了而且是你的责任的话就要求维修钱是从你的押金里面扣的。合约一般是一年，如果你单方面提出解约的话，押金就完全没有了。guarantor就是一个担保人，如果你毁约跑了，他就必须帮你交后面的房租或者是修房子的费用，基本上英国人是不会同意帮你担保的，学校也就给你个免council tax的信。学生没有固定收入，所以中介就要求2个月的押金来保证他们不会因为你跑来赔钱给房东。而且你和中介签约以后一定要检查房子的，英国租房子基本上都有家具、电器、床上用品和厨房的锅碗瓢盆，你必须检查清楚东西是不是好的，数量是不是对，有么有损坏或者什么问题，中介一般会给你一张清单，然后你确认无误了签字留存。然后到期了就根据清单来检查。东西少了或者坏了就赔咯。但是你在居住时期有东西坏了（是自然损耗不是你搞坏的）你可以要求中介或者房东修，基本是不要钱的。你现在这情况和中介签约肯定不行的，就是你给了押金和房租，但是你怎么检查房子呢？给你几个建议，你可以申请学校的宿舍，学校的宿舍相对比较便宜，尤其是冬天用暖气完全不要考虑到电费的问题，也没有合租人之间的矛盾纠纷，而且学校的押金比较少。第二，你不想住宿舍的话可以找个短期出租的房子先将就一个月，然后慢慢找，9月和1月是找房子的高峰期，房租一定会涨的，不合算好房子很多也被有关系的同学或者朋友内定了，你刚去肯定没有那么多人际关系的，开学头一个月事情也很多的，你找房子的时间基本就比较少了。你可以上网鸟看看，上面都是英国各地求租或者招租的信息，你也可以从上面找短期出租的。总之你去到那边再决定租房子的事情比较好，希望你顺利。在国外找个合适的住处真的很重要，不要单单考虑到离学校近，也要考虑一下以后打工的问题。

1. 如果你从中介租的，一般合同上会标明租期（标准是6个月最短，之后你可以优先续租，如果你不打算租，你必须提前一个月给notice，有的是两个月），租期之内，无论你住不住，都要付钱。你想减少租金是不可能的。第一，从法律上来讲，这是合同惯例。第二，从情理上讲，你就算不住在内，你的东西也存放在里面，所以你还是变相地使用了房子。当然很多人为了减轻负担，会把房子短期转租给别人。我推荐你不要这么做，因为风险很大。如果你非想的话，最好找自己认识的人，这样还比较安全可靠。2.中介租房的流程很简单：先看房，验房（主要看有没有损坏，有没有漏水发霉的情况，检查水电煤气电器是否工作正常），满意了就谈合约。一般中介会收取一定的行政管理费用（administration charge），主要是用来cover做security和credit check所需要的paper work。这笔费用的价格不等。最好提前问他们一下，除了房租和押金之外，他们还收取什么费用。此外，合同还会附一份设施报告（inventory checklist），标明房子内有什么家具，电器之类的，他们的新旧程度以及损坏赔偿。这个很重要，你要检查清楚，很多人吃亏就亏在这东西上。另外，这个从法律上来讲是必须提供的，屋主或中介必须要提供。这些方面如果你不清楚，可以去学校的学生中心，一般学校都会帮你检查合同是否合理，是否提供了所有必需的材料。还有一个就是你的押金。英国政府为了保护租户的权益，规定租房押金必需放到指定的地方，房主不可以直接收取押金。押金方面政府提供了两种scheme，你可以问中介，关于tenency deposit，他们会采用哪种scheme。如果你不懂，没关系，一般学校也会帮你检查这个。大型连锁中介的行为比较规范，小的就很难说了，因为为了生存，可能会比较dodgy一些。3.房租可考虑的方式很多，比如现金，银行划账，定期转账（direct debit）以及支票（cheques），一般房东会选择cheque，因为双方都会有记录。如果你用现金，记得要找他们要收据（receipt）。最省事的是在线转账，但是房东们都不会喜欢。4.网络问题，首先要看你租的房子有没有电话，如果有，但是停机，你要先找bt帮你开通，大概是75镑。开通后选择网络公司。如果你手机用o2或者orange的话，可以选择他们的优惠宽带，记得流量要unlimited。

一般都是先去，过渡一个月临时租房子。人到了后，环境熟悉了，再自己找。不然你还没看过房子，不知道房子好不好，离学校远近，合约要租6个月以上，不满意的话想换都难，只能忍痛损失一个月的押金力。英国租房是很罗嗦的。无论是学校还是私人，竟然要求一次付清6个月的房租。一下子哪出得了这么多，学校的好说，说明情况后就按月交了。私人的那个可恶的房东竟然要求我签6张预支支票。后来我一气之下，把后面的五张支票全取消了。

我在英国读书房子是一定要看的千万不能不看房就定下来这个是要吃亏的而且一住就是一年很难受的如果是中介让你交的话就交吧没有什么问题的只要最后给你收据回执就可以了 guarantor 你可以找找英国学校的老师询问一下看看他们能不能替你担保