1. 集中供暖的优点
集中供暖是指通过燃煤、天然气、燃油等能源，将热水或蒸汽输送至各个用户的热力设施，满足供热的需求。对于高层建筑而言，采用集中供暖有以下优点：
首先，集中供暖可以更好地保障供热质量。采用集中供暖可以由专业的供暖公司进行统一管理和维护，确保供热设施得到及时的维修和保养。同时，由于设施的规模较大，供暖的水流、水温也更加稳定，避免了传统的燃气热水器等设施容易出现的供应不足和水温波动等问题。
其次，集中供暖可以更好地节能降耗。由于采用了集中供暖，可以在一些地方采用热水或蒸汽进行供暖，比如说采暖片、空调等地方，这样不仅可以达到节能的效果，而且可以减少维护和运行的成本。此外，集中供暖可以节约每户单独供暖所造成的能源浪费，降低能源的使用成本。
2. 集中供暖的缺点
集中供暖也存在一些缺点，特别是在高层建筑的情况下，主要有以下方面：
首先，集中供暖的维修和保养费用较高。考虑到供暖设备的规模较大，导致一旦出现问题，维修和保养费用也相应增大。若高层建筑比较老旧，系统老化速度比较快，增加了维修和保养的难度和成本。
其次，由于供暖设施是由供暖公司负责管理的，而高层住宅的业主并不能选择所使用的能源类型，如果供暖公司采用了低质的燃煤、燃油等能源，可能会对居民的身体健康造成影响。
3. 如何解决集中供暖存在的问题
针对集中供暖存在的问题，我们可以从以下几个方面来着手解决：
首先，加强维保和升级换代。由于高层建筑比较老旧，为了让集中供暖设施更加稳定、更加节能，我们需要加强对其进行维保和升级换代，采用新型的技术和设备来取代老化的设备。
其次，加大政府监管，增强供暖公司的责任。政府应建立更加完善的法律法规，规定供暖公司的供热质量、能源类型等，确保供暖公司无法出现乱收费或偷懒的情况，从而保障居民身体健康。
4. 总结
综上所述，高层建筑采用集中供暖有其独特的优点，可以更好地保障供热质量，同时也可以节约能源并降低能源的使用成本。而在实践中，也需要政府、供暖公司和居民共同参与，从而达到最好的供热效果。
