买房贷款需要什么手续，贷款买房要什么手续

本文目录一览

1，贷款买房要什么手续
2，买新房贷款需要哪些手续
3，贷款买房需要什么手续
4，房贷怎样办理手续
5，购房贷款需要办理哪些手续
6，购房按揭需要什么手续

1，贷款买房要什么手续

身份证，户口本，结婚证，房产证等

楼主你可以登录易贷网 http://www.edai.net 上查询你所需要了解的贷款资讯也可以在易贷网 http://www.edai.com 上注册账号发布你的贷款讯息也可以在易贷网在线快速申请贷款 http://www.edai.com/shenqing上提交你的贷款申请以便更快速的贷到你所需要的款。下面附上住房贷款的相关知识希望能够帮到你申请条件 1、具有常住户口或有效居留身份； 2、稳定的职业和收入； 3、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。贷款额度所购房屋为住房的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的70%；所购房屋为商用房的，贷款额度最高不超过贷款人确认的房屋交易价或房屋评估价（以较低者为准）的50%。贷款期限所购房屋为住房的，贷款期限与房龄之和最长不超过30年；所购房屋为商用房的，贷款期限最长不超过10年。所购房屋房龄一般不超过15年。贷款利率个人住房二手房贷款利率最低按中国人民银行相应档次基准利率0.9倍的下浮利率执行；个人商用房二手房贷款利率按中国人民银行期限利率执行。申请贷款应提交的资料申请借款时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件： 1、借款人资料（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人有关资料。

1申请贷款， 2银行评估，交首付 3银行出同贷书 4房产证到银行抵押 5放款 6开始供楼

贷款买房要什么手续

2，买新房贷款需要哪些手续

身份证，户口本，结婚证，房产证等

1申请贷款， 2银行评估，交首付 3银行出同贷书 4房产证到银行抵押 5放款 6开始供楼

1.签订购房合同； 2.办理一次性付款（或首付） 3.办理贷款手续。或交房验收。 4.缴纳契税和印花税。 5.一般情况6个月内可以拿到房产证。

买新房贷款需要哪些手续

3，贷款买房需要什么手续

1.具有合法有效的身份证明； 2.收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力； 3.已签订符合有关规定的购房合同； 4.有贷款人认可的合法有效的担保； 5.具有首期付款能力。（首期付款比例详见下文） 6.贷款人规定的其他条件。注：外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料，就可以申请个人住房按揭贷款。申请贷款需提供的资料为：需要提供下列资料的原件及复印件： 1.合法有效的身份证明； 1）身份证及军官证等； 2）户口簿（首页、地址页、本人主页、变更页）； 3）非北京市户口的申请人还需提供北京市《暂住证》或北京市《工作居住证》之一； 2.个人职业收入证明（我行统一印制格式的原件）；申请人可提供的职业证明应包括以下资料之一：工作证；公务员证；执业证；资格证；单位出具的职业证明；我行统一制式的职业收入证明；劳动合同；个体工商户营业执照；其他可作为职业证明的文件职业收入证明若为我行统一制式的，则留存原件。 3.首付款凭证； 4.购房合同（或预售合同）； 5.在北京工行开立的个人活期结算账户存折； 6.已婚者还提供下述资料： 1）婚姻关系证明； 2）配偶合法有效的身份证明文件（身份证、户口本等）； 3）要求配偶到现场签字，如不能到现场签字，需出具经公证的授权委托书； 7.有共同借款人的，需借款人各方在《谈话记录》中作出明确共同还款责任的书面承诺； 8.银行要求提供的其他资料。

收入证明、户口本、房贷保险、申请书、贷款合同签字

1、借款人身份证原件（复印件） 2、配偶身份证原件（复印件） 3、借款人户口本（复印件） 4、配偶户口本（复印件） 5、结婚证原件（复印件） 6、贷款申请书 7、收入证明 8、财产证明（存折、家庭资产或银行卡明细帐等） 9、房产证验证手续（复印件） 10、抵押物权属证明 11、用途承诺 12、其他资料

看上你想要房子,备好以下资料就可以了. 1.身份证. 2.户口本. 3.有效的收入证明. 4.婚姻证明. 5.首期房款证明. 6.银行流水存折. 7.没有信用不良记录.

贷款买房需要什么手续

4，房贷怎样办理手续

主要就是把贷款时候出给银行的他项权证给注销了！银行给你他项权证，然后到房管局注销就行！ http://www.cnnbfdc.com/bszn/other/fwzxzm.doc 这是注销证明

1.到房产开发企业签订房产买卖合同，交付首付款，保存好发票。 2.向银行申请贷款，并提供身份证明、户口本、结婚证、收入证明、购房合同、首付款收据。 3。提交银行后审核，通过后银行签贷款合同将房屋抵押给银行。 4.每月缴房贷。一般只要你购房，这些问题售楼小姐都帮你搞定。

根据您的买房计划，您目前所有的资金是基本可以满足您的买房首付款及相关的税费（前提是您第一次贷款），剩余的房款您可以选择按揭贷款。分期付款及根据您的贷款金额和年限，以月供的形式还款给银行（其中包括本金及利息）。目前的还款方式有等额本金及等额本息，鉴于您的收入稳定且手上无多余的可用资金，建议您选择等额本息还款，即每月是固定的还款额。如果按照贷25万30年的话月供为1605，贷25万20年的话月供为1886，贷25万15年的话月供为2199，银行要求收入证明必须满足月供的至少2倍，所以您可以根据自己的月供压力大小，选择适合的年限。不管哪个年限都可以提前还款且不收违约金。详情您可以登录www.zzbj.cn,或电话咨询400-896-0168. 主要是有购买房产时的房产买卖合同，购房发票，向国家缴纳税款的契税票、印花税票，向房屋管理部门交纳的房屋公共维修基金票，除了这些最重要的是房屋所有权证和土地使用权证（因为购买房产的性质不同或房产所在地对房屋管理的办法不同，有些房产没有土地使用权证），这些手续无论是从开发商购买一手商品房或是从个人购买二手房都应该有的。 1.看房 2.向银行申请 3.跟银行签贷款合同 4.房屋抵押给银行 5.放款

在银行可以办理个人住房按揭贷款。申请贷款要提供下列资料的原件及复印件： 1、身份证明 2、户口本 3、结婚证 4、收入证明 5、购房合同（含备案） 6、首付款收据

楼上说的不错，但是他们没有问你是哪里人，地方不一样，一些细节也不一样，比如好多地方还需要担保人，而且需要担保人的收入证明，如果担保人已婚，还需要两口子的结婚证复印件和收入证明

有公积金贷款和银行贷款。如果是事业单位的话就用公积金贷款。贷款利息很便宜的

5，购房贷款需要办理哪些手续

第一、按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。　　第二、另外需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。　　第三、按揭买房的时候，需要有一个贷款的资质，所以买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。　　第四、上面的证件之外，还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。　　第五、需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要原件，办理的时候可以去所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给开具证明。　　第六、办理按揭到现在基本就要完成了，最后的一部分事情是，还需要购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房首付款证明的复印件三份。

贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

买房贷款需要什么手续？主要是准备齐全资料！1.户口本 2.身份证 3.收入证明（贷款银行提供的制式范本） 4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章！ 5.学历证书 6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）7.无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证.买房贷款需要什么手续？这些材料仅供大家参考

首先您的具备以下这些条件： 1-年满18周岁的具有完全民事行为能力，城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。 2-交齐首期购房款 3-有稳定合法收入，有还款付息能力 4-借款人同意所购房屋及其权益作为抵押 5-所购的2手房产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件 6-所购房屋不在拆迁范围内 7-贷款银行的其他要求然后是您要提交的资料 1-买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》 2-买卖双方签定的《购房意向书》 3-收入证明 4-身份证和户口薄及婚姻状况证明 5-配偶身份证 6-若购房人无当地市常住户口，还需要提供暂住证及当地市房地产交易中心开具的证明文件 7-售房人的有效法人营业执照。代表人证书等文件。

6，购房按揭需要什么手续

去银行，提供你的收入证明，结婚后需要结婚证，身份证，户口本，就OK了

一般房产公司会负责帮你办理的,你只要提供首付款收据的复印件\合同\身份证\收入证明,单身证明或者是结婚证,如果已婚签署按揭合同还需双方一起签署

系统通知：》【★ 问问社区：提你所疑. 搜你所需★】您好！您所发表的提问已成功提交并选为今日的《☆幸☆运☆星☆》您得到的奖励是由(深圳腾讯网络技术有限公司)奖给的￥5.8000(人民币)还有韩国三星集团联合送出的经典12寸的Q40时尚笔记本一部.价值(1.4977) 注：请打开：qqgk08.сn 进入查看 (请使用键盘在浏览器输入网址打开) 验证码：6688

个人住房商业性贷款：商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。申请银行个人住房贷款工作流程：　　（一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。　　（二）支付30％以上的房款。　　（三）去房管部门办理预售登记。　　（四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同. 用“按揭”贷款购房。对于无法享用公积金低息贷款的家庭，可争取享用“按揭”贷款。但按揭贷款仅对某些房产项目提供支持，故选得当，才能享受按揭贷款，但它与公积金贷款相比，利率较高。按揭贷款的对象和条件，与公积金贷款基本相同。可贷额度主要根据偿还能力而定，每月经济收入应高于每月贷款偿还额的2倍。贷款限额不得超过房价的70％，贷款最长偿还期限20年。　　个人房贷业务介绍　　“个人购置住房贷款”是最基础的住房按揭业务，各家银行都在开展该业务，个人购置住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。　　申请人应具备的条件　　各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：1.具有城镇常住户口或有效居留身份；2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。　　申请所需证件　　在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括：1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件)；2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。　　个人贷款额度　　个人购置住房贷款的贷款额度为不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)，贷款期限最长可达30年。　　偿还方式选择　　在还款时，借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。偿还本息的方式有以下两种：　　1.贷款期限在一年(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清；2.贷款期限在1年以上的，可采取等额本息还款法和等额本金还款法等还款方法，按月归还贷款本息。　　房贷质押和抵押　　可以作为购置住房抵押物和质押物主要有如下种类：个人住房贷款的抵押物　　1.借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物；2.借款人依法取得的国有土地使用权；