西安物业费包括什么意思，有住知道物业费具体指哪些费用

来源：整理时间：2023-08-30 09:46:35 编辑：装算网手机版

本文目录一览

1，有住知道物业费具体指哪些费用
2，小区物业费包括什么物业管理费一般由以下一些项目构成 1公
3，物业费包括些什么
4，物业费都包含什么
5，什么是物业费
6，西安物业费收取标准是什么

1，有住知道物业费具体指哪些费用

谢谢，单身公寓走廊公共电灯用的电在物业费中吗？

综合服务费和日常维修费。综合服务费主要是保洁保安，日常维修费是用来支付公共部位的维修，有电梯的可能还要负担电梯电费吧。

有住知道物业费具体指哪些费用

2，小区物业费包括什么物业管理费一般由以下一些项目构成 1公

物业费难道不包含电梯费、楼道照明费、小区照明费吗？另外可,物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、小区物业费包含电梯费用么？,(包括：绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等) 5可以看出小区物业管理费不包含公共水电费，但是法律上没有规定分摊水电是否可以

小区物业费包括什么物业管理费一般由以下一些项目构成 1公

3，物业费包括些什么

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；　 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；　　 3、物业管理区域清洁卫生费用；　　 4、物业管理区域绿化养护费用；　　 5、物业管理区域秩序维护费用；　　 6、办公费用；　　 7、物业管理企业固定资产折旧；　　 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；　　 9、经业主同意的其它费用。　　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本

物业费包括些什么

4，物业费都包含什么

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；包括公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费，给排水日常运行、维修及保养费，电气、燃气、消防系统设备维修保养费，公共照明费，易损件更新费等等 3、物业管理区域清洁卫生费用；包括：清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等 4、物业管理区域绿化养护费用；包括：绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等 5、物业管理区域秩序维护费用；即安全管理人员费用、安全器械装备费等 6、办公费用；包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等 7、物业管理企业固定资产折旧 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、法定税费；包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等 10、经业主同意的其它费用。

上百度文库里边找就可以，很全的。

物业服务成本的构成要素：1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；3、物业管理区域绿化养护费用；4、物业管理区域清洁卫生费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧费用；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其它费用

5，什么是物业费

中第二条中所说: 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。那么所收取的物业管理费用就是主要用在这部分上面了,主要也是围绕这些项目进行开支.

物业费物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。目录组成部分物业服务收费明码标价规定编辑本段组成部分物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

根据,对于业主来说,物业管理费一般起到对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理以及维护小区内清洁环境卫生和秩序的作用.不过你最好看一下与物业公司签定的物业管理服务合同,合同应该明确了双方的权利义务,如果你没有此合同可以找业主委员会或者物业公司索要查看.

6，西安物业费收取标准是什么

购买的新房终于到了交房的时间，物业费缴纳也将随之而来。高品质的物业不仅能保证居住区的设备设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目的日常维护、修缮和整治，同时细致的服务也让小区居民真正体验到物业小区的舒适便利。那么，西安物业费收取标准有哪些？什么情况可以拒交物业费？在此详细为您解答。西安物业费收取标准物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。包括：物业管理费、房屋设备运行费、保洁费、保安费、维修费等等。西安物业费收取标准单位：元/㎡·月(2011年7月1日起执行)注意：物业费的收取和物业公司资质无关，与物业公司等级有关。什么情况下可以拒交物业费？首先需要明确不交物业费原因是处于合理有法可依的情况下，否则无辜不交物业费，最终遭殃的仍旧是业主。1.对于物业公司要求缴纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用，不在业主缴纳范围内，可拒绝缴纳。2.对于物业公司服务质量过差或不满意着，可暂且拒交物业费，找寻实质解决办法。3.物业服务合同未约定或者未经业主同意，物业服务企业自行提供的服务，业主有权拒交物业费。4.对于物业公司要求业主未收房之前就缴纳物业费，可坚决予以拒绝。关于物业费的常见问题：1、逾期未交物业费，其滞纳金怎么计算？其实一般滞纳金是按应交费用的千分之三至千分之五来计算，也就是从逾期第一天开始，每天物业费按照应交物业费与滞纳金之和。2、收房后未入住，该怎么交纳物业费？收房后从未入住，经物业公司确认后，从收房第一个月开始物业费按收费标准的70%交纳；入住后（含房屋装修），但不使用住房，竟物业公司确认后，不使用连续期限超过六个月的房屋，从第七个月开始，其物业服务费按收费标准的70%交纳。3、物业费收取装修押金合法吗？什么时候退呢？依据《陕西省物业服务收费管理办法》。其房屋建筑面积100平方米以下，押金不超过2000元；房屋建筑面积150平方米以下，押金不超过2500元；房屋建筑面积150平方米以上，押金不超过3000元。在装修工程完成后，第一个采暖期结束后15日内应当全额退回。4、物业费缴纳具体时间：一般是从开发商公告交房之日起算，但如果物业公司按前期物业管理合同的约定开始行使了相应的职责，比如保洁、保安、工程维护等最基本的服务，也会开始收费的。5、交纳物业费有发票吗？物业费属于营业税应税项目，应开具服务业发票。不开发票违反《发票管理办法》，税务机关除责令限期改正外，可以处以1万元以下的罚款。其实买房过程或入住后，总免不了会遇到各种闹心事，因此还是建议准备踏进房奴行列的购房者们选择有物业公司资质高信誉良好的楼盘。（以上回答发布于2013-07-26，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网