随着通州地区的城市化进程不断推进，房价自然而然也呈现上升趋势。同时，在区内也有很多新楼盘开发，房价也在逐年增长。但是，通州区范围较大，不同地段的房价差别很大。
通州区房价相对较低的区域主要是南部。其中，蒲州以及宋庄等地房价较为亲民，是首选区域。同时，这些区域也有一些老小区，价格相对更为稳定。
与南部不同，通州区北面的一些区域房价相对较高，但是仍然有些区域房价并不是很高。例如Jinghuaxiyuan、佳运园等地都是比较不错的选择。这些区域环境优美，治安好，楼盘也相对比较新，但是价格相对较低。
通州区的房价虽然总体呈上升趋势，但是不同地段房价差异较大。选择房源的时候，首先要明确自己的预算，并对自己的实际需求进行评估。确定好需求之后，就可以到相应的区域进行实地考察，并与自己的需求进行对比。最终选择适合自己的房源。
总体来说，通州区房价并不是很高，南部区域的房价相对更为亲民。同时，还有许多适合自己的房源需要通过实地考察筛选出来。
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